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77360 Vaires-sur-Marne 3,068 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- 1 Conference Room
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,350 CAD/YR $362.53 CAD/MO
-
Property Tax: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,595 CAD/YR $299.58 CAD/MO
- Fits 1 Person
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - C/10 | 3,068 SF | 3/6/9 | $18.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $57,488 CAD/YR HT-HC $4,791 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-09-24 |
Ground - C/10
| Size |
| 3,068 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $57,488 CAD/YR HT-HC $4,791 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-24 |
Ground - C/10
| Size | 3,068 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-24 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,350 CAD/YR $362.53 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,595 CAD/YR $299.58 CAD/MO
- 1 Private Office
- Fits 1 Person
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 23’
- 1 Conference Room
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activités récent de 285 m², disponible en septembre 2026. Ce programme high tech est constitué de trois typologies de bâtiments, des bâtiments à usage de stockage, des bâtiment à usage d'activités et bureaux d'accompagnement et un bâtiment mixte de services/pôle de vie. Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station 'Vaires sur Marne'. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès de plain-pied et à quai pour les lots C1 à C4 - Accès de plain-pied pour les autres lots - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m - Résistance au sol : 5,0 T./m² - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes) - Eclairage zénithal par skydomes - Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants) - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures - Hauteur sous plafond : 7,5 m à 8,5 m. - Hauteur sous plafond sous mezzanine : 4,5 m
Property Facts
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST
Presented by
"77360 Vaires-sur-Marne"
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