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Zona centro 1,657 SF Retail Condo Unit Offered at $282,673 CAD in Valdemorillo, Madrid 28210

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Investment Highlights

Fachada a dos calles.
Buena comunicación por transporte público.

Local en la planta baja.
En pleno centro del municipio.

Executive Summary

Residential building with a commercial space on the ground floor, with a total area of 355 m2, distributed across 3 above-ground floors. It is well-connected by public transportation, with access to several intercity bus lines.

Property Facts

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	3
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	3
Year Built	2000 - 2009

Unit Amenities

Air Conditioning

Storage Space

Instant Hot Water

Smoke Free

Site Amenities

24 Hour Access

Public Transportation

1 Unit Available

Unit Pt:01 G

Unit Size	1,657 SF	Condo Use	Retail
Price	$282,673 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$170.59 CAD

Unit Size	1,657 SF
Price	$282,673 CAD
Price Per SF	$170.59 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Distribuido en dos alturas, planta baja de 54 m2 y una sótano de 100 m2.

Sale Notes

Con una superficie total construida de 154 m2, distribuidos en 54 m2 en planta calle y 100 m2 en planta semisótano, este inmueble ofrece espacios amplios, bien aprovechados y listos para ser ocupados de inmediato.
El local destaca por su escaparate esquinado a dos calles, lo que le otorga gran visibilidad y fácil acceso desde distintas direcciones, aumentando su atractivo comercial. Su orientación noreste garantiza una iluminación natural constante, generando un ambiente luminoso y agradable en todas las dependencias.
Además, el inmueble cuenta con un proyecto visado para el cambio de uso a vivienda, que incluye la carpintería exterior necesaria, lo que lo convierte en una inversión versátil con múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto comercial como residencial.
Su ubicación es inmejorable, en una zona dotada de excelentes servicios y conexiones, rodeada de autobuses, colegios, centros comerciales y hospitales, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con todas las comodidades urbanas al alcance de la mano.