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Zona empresarial 4,090 - 8,471 SF Industrial Condo Units Offered at $402,621 - $805,242 CAD Per Unit in Valdemoro, Madrid 28343
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Gran visibilidad.
- Zona empresarial consolidada.
EXECUTIVE SUMMARY
Complex of warehouses and offices located in a business and industrial area with all types of services nearby.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Industrial |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
AMENITIES
- Private Bathroom
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 4,090 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $402,621 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $98.44 CAD |
| Unit Size | 4,090 SF |
| Price | $402,621 CAD |
| Price Per SF | $98.44 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
2 naves unidas, con un total de 380 m2.
SALE NOTES
Nave industrial ubicada en el consolidado polígono Valmor, con una superficie construida total de 380 m2. La nave (se trata en realidad de dos naves unidas) cuenta con 350 m2 en planta baja y una entreplanta de 30 m2. Destaca por su gran altura libre de 8,90 metros, lo que permite múltiples usos y una excelente capacidad de almacenamiento.
Dispone de franja cortafuegos que la separa de las naves colindantes, garantizando mayor seguridad. El acceso es amplio y cómodo, ideal para la entrada y maniobra de camiones.
Actualmente se encuentra alquilada, con contrato de arrendamiento en vigor hasta octubre de 2026, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento.
Los gastos de compraventa (Notaría, Registro, Gestoría e Impuestos, incluyendo ITP al 6%) no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.
La plusvalía municipal será asumida por el vendedor.
Los gastos de intermediación inmobiliaria también son a cargo del comprador: 2.000 € + 21% de IVA.
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Fachada
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
| Unit Size | 8,471 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $805,242 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $95.06 CAD |
| Unit Size | 8,471 SF |
| Price | $805,242 CAD |
| Price Per SF | $95.06 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Nave de 787 m2 construidos de los cuales 752 son útiles.
SALE NOTES
Conjunto industrial compuesto por 4 naves adosadas, ubicadas en el polígono Valmor, con una superficie construida total de 787 m2. La superficie se distribuye en 712 m2 en planta baja y 75 m2 en entreplantas, ofreciendo una excelente altura libre de 8,90 metros, ideal para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento.
Cada nave cuenta con su propio portón de acceso frontal, lo que permite un uso independiente o conjunto. Además, una de las naves dispone de un portón lateral que da acceso a un patio privativo de 110 m2, incluido en el precio de venta.
Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta noviembre de 2026, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.
-
Masmetros
Presented by
Zona empresarial
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