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Altos del Olivar - El Caracol 2,475 SF Industrial Condo Unit Offered at $404,104 CAD in Valdemoro, Madrid 28343
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicado junto a zona industrial consolidada.
- Buen acceso a M-404 y proximidad a A-4.
EXECUTIVE SUMMARY
Industrial complex located in the municipality of Valdemoro, on Avenida de las Canteras. Just a short distance away is the La Carrehuela Industrial Park, one of the most prominent business areas in the municipality, known for its concentration of logistics, storage, and small-scale industrial activities. The location offers excellent road connectivity, with direct access from the M-404 and proximity to the A-4, facilitating the entry and exit of heavy vehicles. It also benefits from nearby public transportation, with intercity bus lines connecting to Valdemoro's town center and surrounding municipalities. The complex consists of a series of industrial warehouses designed for logistics, storage, or light production activities. The buildings feature independent access points, loading and unloading gates, and open-plan spaces that can be adapted to specific usage needs.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Storage Space
- Private Bathroom
1 UNIT AVAILABLE
Unit 01
| Unit Size | 2,475 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $404,104 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $163.27 CAD |
| Unit Size | 2,475 SF |
| Price | $404,104 CAD |
| Price Per SF | $163.27 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
El inmueble dispone de una superficie construida de 230 m2 y se encuentra en buen estado de conservación, preparado para el desarrollo inmediato de actividad industrial o logística.
En planta baja se distribuye en una amplia zona de trabajo equipada con estanterías para palets, adecuada para labores de almacenamiento. En este nivel se incluye una oficina acondicionada con dos puestos de trabajo y equipada con bomba de frío y calor.
La primera planta cuenta con una sala de reuniones de aproximadamente 30 m2, también equipada con bomba de frío y calor. En esta planta se localizan además una zona de almacenaje adicional y un baño. El inmueble ha recibido un tratamiento antihumedad reciente, lo que asegura condiciones interiores adecuadas.
SALE NOTES
Ref.: 895
Nave industrial ubicado en el término municipal de Valdemoro, dentro de uno de los polígonos más consolidados y con mejor accesibilidad del municipio.
A poca distancia se encuentran diversas áreas de servicios, con presencia de comercios, restauración y actividad empresarial activa. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria, lo que facilita los desplazamientos y la logística de entrada y salida.
La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria, con acceso directo desde la M-404 y proximidad a la A-4, lo que facilita la entrada y salida de vehículos pesados. Dispone asimismo de transporte público cercano mediante líneas de autobús interurbano que conectan con el casco urbano de Valdemoro y municipios del entorno.
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Presented by
Altos del Olivar - El Caracol
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