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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Valence, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Avec une surface totale de 726 m², ces espaces sont divisibles à partir de 74 m², offrant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux exigences de votre entreprise. Les bureaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Profitez de prestations d'aménagement sur mesure pour créer un environnement de travail qui reflète votre identité et stimule la productivité. Chaque lot bénéficie d'un accès privatif, garantissant une indépendance et une sécurité accrues. Un ascenseur est à votre disposition pour un confort optimal. De plus, des places de parking privatives sont incluses, avec un fourreau en attente pour l'installation de bornes électriques, répondant ainsi aux besoins de mobilité moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Transformez votre vision en réalité dans ces bureaux à Valence, où chaque détail est pensé pour votre succès. Bureaux livrés brut, fluides en attente. Possibilités de faire des prestations d'aménagements à votre demande. Accès privatif pour chaque lot. Ascenseur Sanitaires mutualisés Hauteur sous plafonds de 2.8m Luminosité naturelle Places de parkings privatives avec fourreau en attente pour l'installation de borne électrique. Situation/Transports : Autoroute A7 TGV

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honoraires.PDF

Property Facts

Price $309,787 CAD
Unit Size 796 - 5,381 SF
No. Units 8
Total Building Size 12,249 SF
Property Type Office

8 Units Available

Unit Size 796 SF
Price $309,787 CAD
Price Per SF $389.18 CAD
Condo Use Office
Sale Type Investment

Unit Size 871 SF
Price $333,647 CAD
Price Per SF $383.06 CAD
Condo Use Office
Sale Type Investment

Unit Size 1,291 SF
Price $496,491 CAD
Price Per SF $384.58 CAD
Condo Use Office
Sale Type Investment

Unit Size 796 SF
Price $309,787 CAD
Price Per SF $389.18 CAD
Condo Use Office
Sale Type Investment

Unit Size 871 SF
Price $333,647 CAD
Price Per SF $383.06 CAD
Condo Use Office
Sale Type Investment

Unit Size 1,291 SF
Price $496,491 CAD
Price Per SF $384.58 CAD
Condo Use Office
Sale Type Investment

Unit Size 947 SF
Price $382,759 CAD
Price Per SF $404.18 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 5,381 SF
Price $2,311,213 CAD
Price Per SF $429.51 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 37780665

  • Date on Market: 2025-09-20

  • Last Updated:

  • Address: 26000 Valence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 500 2 881,68 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A.
2 B7 Bureaux 120,24 2 574,18 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B7
2 B5 Bureaux 80,91 2 570,76 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B5
2 B6 Bureaux 74,15 2 604,52 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B6
1 B3 Bureaux 120,24 2 574,18 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B3
1 B4 Bureaux 88,01 2 711,25 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B4
1 B1 Bureaux 80,91 2 570,76 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B1
1 B2 Bureaux 74,15 2 604,52 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. B2
Total 1 138,61 m²
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