26000 Valence 840 - 62,894 SF of Space Available

Dans la Drôme à Valence, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités et des bureaux neufs. Le bâtiment A, de type «Mixte» propose à la location des locaux d'activités en RDC et un R+1 doté de bureaux avec terrasse et coursive. Les bâtiments C et D, de type «Mby», proposent des cellules mêlant cellule d'activité en RDC et mezzanine de bureaux aménagée, permettant aux entreprises de regrouper leurs activités opérationnelles et administratives dans un même lieu. Livraison le 4ème trimestre 2026 ! Location Locaux d'Activités et Bureaux neufs - Valence (26000) - 7389 m² divisibles à partir de 303 m² Bâtiment A (mixte) : Portes sectionnelles : 3 m x 3 m Hauteur sous plafond activité : 3,50 m Charge au sol activité : 3T/m² Charge au sol bureau : 350 kg/m² Tarif éléctrique : Tarif bleu 36 kVa par cellule Les surfaces activités sont à prendre avec à minima autant de surface de bureaux. Les surfaces de bureaux peuvent être louées seules. R+1 : Surfaces incluant la terrasse privative et la coursive. Bâtiment C et D (Mby) : Portes sectionnelles : 3,50 m x 3,50 m Hauteur sous plafond activité : 7 m Hauteur sous dalle mezzanine : 4 m Charge au sol activité : 3T/m² Charge au sol bureau : 350 kg/m² Tarif éléctrique : Tarif bleu 36 kVa par cellule Situation/Transports : Centre-ville de Valence à 10 min Autoroute A proximité immédiate de la N7. Raccordement rapide à l'autoroute A7 (à 15 min) SNCF Gare de Valence à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parkings non inclus dans le loyer : Loyer parkings : 100 euros HT/HC/Unité/an