Zona El Cabanyal-El Canyamelar 872 SF of Office Space Available in València, Valencia 46024

Ref: Lucia-159 Oficina en alquiler ubicada en la zona J.J. Sister, en finca con ascensor, que ofrece una combinación equilibrada de funcionalidad, comodidad y visibilidad. El inmueble está distribuido en dos estancias independientes y totalmente acondicionadas. La primera sala, de 33,5 m2, dispone de dos equipos de climatización tipo split y acceso a una amplia terraza privada de 24 m2 orientada al patio interior de manzana, ideal como espacio de descanso o reuniones informales, e incorpora dos armarios empotrados para almacenamiento. La segunda sala, de 20 m², cuenta con un split y tres grandes ventanales que proporcionan luz natural y vistas despejadas a la zona portuaria y al edificio del reloj, un referente emblemático de la ciudad. El inmueble incluye un aseo, armarios adicionales en el distribuidor y en la segunda sala, suelos de parquet, puerta blindada, portero automático nuevo y ha sido recientemente pintado, por lo que está listo para su uso inmediato. Ambos espacios se encuentran climatizados, lo que garantiza confort durante todo el año. La localización es otro de sus puntos fuertes: buena comunicación, entorno dinámico y zona de fácil aparcamiento justo enfrente, lo que facilita el acceso tanto para profesionales como para clientes. Resulta ideal para despachos, estudios creativos, asesorías o cualquier actividad que requiera una imagen cuidada en un entorno profesional.