Share This Listing

Message

952 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 4,693 SF
  • 3/6/9
  • $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $76,442 CAD/YR HT-HC $6,370 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $7,644 CAD/YR $637.02 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 6,781 SF
  • 3/6/9
  • $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $110,455 CAD/YR HT-HC $9,205 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $11,046 CAD/YR $920.46 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 1,572 SF
  • 3/6/9
  • $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $25,597 CAD/YR HT-HC $2,133 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,560 CAD/YR $213.31 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,693 SF 3/6/9 $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $76,442 CAD/YR HT-HC $6,370 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 6,781 SF 3/6/9 $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $110,455 CAD/YR HT-HC $9,205 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 1,572 SF 3/6/9 $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $25,597 CAD/YR HT-HC $2,133 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
4,693 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $76,442 CAD/YR HT-HC $6,370 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
6,781 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $110,455 CAD/YR HT-HC $9,205 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
1,572 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $25,597 CAD/YR HT-HC $2,133 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 4,693 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $7,644 CAD/YR $637.02 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Ground

Size 6,781 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $11,046 CAD/YR $920.46 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

1st Floor

Size 1,572 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,560 CAD/YR $213.31 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Situé dans la zone d'activité des Roseaux à Valenton, à proximité de la Route Nationale 6 et de la Route Nationale 19, Immprove vous propose des solution de stockage/activité de 1 212 m² divisibles à partir de 582 m² comprenant des bureaux d'accompagnement. La partie dédiée à l'activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied et offre une hauteur de stockage généreuse, ce qui en fait un espace idéal pour le stockage ou la logistique. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés pour répondre aux besoins de votre entreprise en matière d'espaces de travail fonctionnels. Des solutions de stationnement sont également disponibles avec ce local, ce qui facilitera le stationnement pour vos employés et visiteurs. Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
13,046 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39761567

  • Date on Market: 2026-03-13

  • Last Updated:

  • Address: 94460 Valenton

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 146 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 436 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 12 Activités 582 Immédiate 110 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 12
RDC Activités 630 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 9 Activités 630 Immédiate 110 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 9
Total 1 212 m²
4 4
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}