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94460 Valenton 6,781 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $10,330 CAD/YR $860.83 CAD/MO
-
Property Tax: $2.15 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $13,443 CAD/YR $1,120 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.06 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $13,979 CAD/YR $1,165 CAD/MO
-
Rental Charges: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $11,182 CAD/YR $931.83 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 6,265 SF | 3/6/9 | $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $103,300 CAD/YR HT-HC $8,608 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 6,781 SF | 3/6/9 | $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $111,819 CAD/YR HT-HC $9,318 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 6,265 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $103,300 CAD/YR HT-HC $8,608 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,781 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $111,819 CAD/YR HT-HC $9,318 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,265 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $10,330 CAD/YR $860.83 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.15 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $13,443 CAD/YR $1,120 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground
| Size | 6,781 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $11,182 CAD/YR $931.83 CAD/MO
-
Property Tax: $2.06 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $13,979 CAD/YR $1,165 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
Le cabinet Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 630 m², comprenant : 538 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée 92 m² de bureaux à l'étage Loyer HT HC/an: 69.300 euros Charges: 6 930 euros /an Taxe Foncière: 7 716 euros/an Taxe Bureau: 947.88 euros/an Parking privé Situé au sein de la zone d'activités des Roseaux à Valenton, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sud-est de Paris, au coeur d'un secteur dynamique dédié aux activités économiques et logistiques. Une excellente accessibilité Le site profite d'une desserte privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers : Autoroute A86 RN6 N406 Les locaux sont particulièrement adaptés aux : - PME / PMI - Entreprises de services - Artisans - Acteurs de la logistique urbaine Prestations: - Parc sécurisé - Accès de plain-pied - Bureaux d'accompagnement - Stationnements privatifs - Accès adapté aux véhicules utilitaires - Emplacement stratégique aux portes de Paris Accès plain-pied Accès poids lourds État du bien : Bon état Hauteur sous plafond : 6.5 m Surface RDC : 538 m² Situation/Transports : Bus Les Graviers (427, 429, 430) A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Valenton Z.A) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge IRMA (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer
Property Facts
-
Investisseur-Immo.Fr
Presented by
"94460 Valenton"
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