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Calle Labradores 7,254 SF Retail Condo Unit Offered at $750,396 CAD in Valladolid, Valladolid 47004

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Investment Highlights

Entorno próximo a la Plaza Mayor, Mercado del Val y Catedral de Valladolid.

Cercanía a equipamientos universitarios y culturales.

Executive Summary

Edificio residencial ubicado en Valladolid. En las inmediaciones se encuentran espacios consolidados del centro de la ciudad, como el Mercado del Val, la Plaza Mayor de Valladolid y el Museo de Arte Africano Arellano Alonso. La zona cuenta también con edificios institucionales como la Facultad de Derecho de la Universidad de Valladolid y la Catedral de Valladolid, situados a una distancia accesible a pie. Asimismo, se localizan diversas áreas comerciales y servicios propios del centro urbano. Las comunicaciones incluyen paradas de autobús urbano operadas por AUVASA en calles próximas como Labradores y Nicolás Salmerón. La estación de tren Valladolid-Campo Grande se encuentra a una distancia razonable, conectando con servicios regionales y de larga distancia. El acceso por carretera se articula mediante la Avenida de Salamanca y la Rondilla de Santa Teresa, que enlazan con la VA-20 y otras vías periurbanas.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	10
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	10
Year Built	1960 - 1969

Unit Amenities

Heating

Instant Hot Water

Site Amenities

Public Transportation

1 Unit Available

Unit IZ

Unit Size	7,254 SF	Condo Use	Retail
Price	$750,396 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$103.45 CAD

Unit Size	7,254 SF
Price	$750,396 CAD
Price Per SF	$103.45 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

El inmueble cuenta con una superficie total de 674 m2 distribuidos en planta calle, entreplanta y sótano.
La planta calle dispone de un espacio diáfano destinado actualmente a tienda, con acceso desde la vía pública y escaparates acristalados con elementos de seguridad.
La entreplanta ofrece un área apta para oficinas, almacén o zona de exposición. El sótano incluye zonas de almacenamiento, despachos y áreas de taller, con acceso interno.

Sale Notes

Ref.: PR99559784
Local comercial situado en la calle Labradores, en Valladolid, con acceso directo a vía pública y desarrollado en varias plantas. El activo se ubica en una zona céntrica de la ciudad, en un entorno consolidado de actividad comercial.

El entorno inmediato corresponde al centro urbano de Valladolid, en una zona con tránsito peatonal y actividad comercial consolidada en la calle Labradores y vías próximas.

Las comunicaciones se realizan mediante la red viaria urbana y conexiones con la VA-20, así como mediante diversas líneas de autobús urbano de AUVASA que operan en el área.