Carrer de l'Estació 0.27 Acres of Residential Land in Vallfogona de Balaguer, Lérida 25680

Ref: SRB279-975.
Ubicado en el corazón de Vallfogona de Balaguer (Lleida), este solar residencial ofrece una oportunidad excepcional para el desarrollo de un conjunto de viviendas unifamiliares adosadas en una zona tranquila y bien conectada. Con una superficie catastral de 1.083 m2 y acceso desde la calle Estació, el terreno permite la ejecución de un proyecto de 15 viviendas distribuidas en tres frentes, cada uno con 5 unidades.
Cada vivienda puede contar con una fachada de 4,5 metros, una profundidad edificable de hasta 11 metros y una configuración de planta baja más dos plantas, lo que permite una construcción de aproximadamente 145 m2 por unidad. El diseño contempla jardines posteriores privados, lo que añade valor residencial y atractivo para familias. En conjunto, el proyecto puede alcanzar una superficie construida total de 2.175 m2.
La ubicación estratégica del solar, en una localidad con buena calidad de vida y proximidad a núcleos urbanos como Balaguer y Lleida, lo convierte en una inversión sólida para promotores que buscan desarrollar vivienda de primera residencia en un entorno semiurbano. Además, la accesibilidad por carretera y la cercanía a servicios básicos refuerzan el atractivo del emplazamiento.