Valmy 1,302 SF of Office Space Available in 21000 Dijon

Implantez votre activité au sein des Jardins de Valmy, un ensemble immobilier moderne et qualitatif idéalement situé au coeur du parc tertiaire Valmy, offrant à vos collaborateurs et clients un environnement de travail dynamique, valorisant et parfaitement accessible. Arthur Loyd Dijon vous propose des bureaux situés en étage avec ascenseur et accessibles PMR, développant une surface d'environ 121 m². Les locaux, lumineux et fonctionnels, se composent d'un vaste open-space, de deux bureaux indépendants, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace kitchenette convivial. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité : sécurisation des accès, fibre optique, accessibilité PMR et environnement tertiaire recherché. Ce bien dispose également de 2 places de parking en sous-sol et de 3 places de stationnement extérieures, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un renseignement? Une visite ? Contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33. Loyer annuel : 18.500 Euros HT/an (153 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 5.772 Euros TTC/an (48 Euros TTC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Immeuble sécurisé - Accessibilité PMR - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons modulaires pleines - Cloisons modulaires vitrés et semi vitrés - Courant fort - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Luminaires encastrés - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Plinthes périphériques - Sanitaires PMR communs - Sol moquette - Sol PVC - Stores extérieurs screen