Frédéric Fresneau vous propose à la vente les murs de ce local commercial libre de toute occupation, idéalement situé sur la commune de Ploeren, à proximité immédiate de Vannes et des principaux axes de circulation.
D'une superficie d'environ 50 m², ce local offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services. Son agencement fonctionnel est complété par une mezzanine permettant d'aménager un espace de stockage ou de réserve.
Les points forts du bien :
- Surface d'environ 50 m²
-Mezzanine de stockage
-Extraction conforme
-Local libre de toute occupation
-Deux places de stationnement privatives
-Accès rapide à Vannes et à la RN165
-Secteur dynamique bénéficiant d'un environnement commercial et professionnel attractif
Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant maîtriser ses charges immobilières en devenant propriétaire de ses locaux tout en bénéficiant d'un emplacement recherché sur l'agglomération vannetaise.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente : 77 000 euros HAI, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur.
Mandat réf : 433526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
