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92170 Vanves 840 - 46,995 SF of Office Space Available



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Highlights
- Proche métro ligne 13
- Immeuble sécurisé
- Accès rapide périphérique
All Available Spaces(7)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé dans le bâtiment A, cet espace de bureaux offre un environnement rénové particulièrement adapté aux entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles et lumineuses. La configuration permet une implantation majoritairement en open space, tout en conservant la possibilité d’intégrer des espaces cloisonnés pour des bureaux dédiés ou salles de réunion. Le plateau bénéficie de prestations techniques modernes, dont la climatisation selon les configurations, garantissant un confort optimal aux utilisateurs. L’accessibilité interne via ascenseur facilite la circulation au sein de l’immeuble. Des places de stationnement sont proposées en complément, apportant une solution pratique pour les collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- High Ceilings
- Open-Plan
- Bureaux rénovés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.38 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Open space lumineux
- Parking disponible
Ce plateau de bureaux situé dans le bâtiment A propose un environnement de travail moderne et adaptable, particulièrement adapté aux entreprises recherchant flexibilité et confort. L’organisation des espaces permet d’alterner efficacement entre zones ouvertes et bureaux privatifs, offrant ainsi une solution adaptée à différentes méthodes de travail et structures d’équipe. Les prestations techniques contribuent à un cadre agréable au quotidien, avec notamment la présence de climatisation selon les configurations et des aménagements facilitant l’installation rapide des collaborateurs. La lumière naturelle participe à améliorer le confort et la qualité de vie au travail, tandis que la distribution des surfaces permet une circulation fluide et fonctionnelle. Implanté à un niveau facilement accessible, ce lot bénéficie d’une bonne connectivité interne à l’immeuble et s’intègre dans un environnement professionnel structuré. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations, facilitant l’accès pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- High Ceilings
- Open-Plan
- Bureaux rénovés efficaces
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.38 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bureaux modulables
- Parking disponible
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $4,517 CAD/YR $376.38 CAD/MO
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une configuration flexible, adaptée aussi bien à un aménagement en open space qu’à une organisation cloisonnée selon les besoins de l’entreprise. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond confortable, offrant un cadre de travail agréable. Le niveau permet un accès facilité, idéal pour les sociétés ayant des besoins de logistique légère ou recevant du public. Des infrastructures techniques modernes, incluant la climatisation selon les lots, viennent compléter la qualité globale de cet espace. Des places de stationnement sont disponibles en accompagnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- High Ceilings
- Open-Plan
- Accès livraison facile
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.38 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bureaux modulables
- Parking disponible
Situé dans le bâtiment B, ce plateau de bureaux en étage intermédiaire propose un environnement de travail rénové et agréable. L’organisation des espaces permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de combiner open space et bureaux cloisonnés selon les besoins de l’entreprise. La luminosité naturelle et la qualité des prestations contribuent à créer un cadre de travail confortable et fonctionnel. Les équipements techniques, incluant la climatisation selon les configurations, assurent un bon niveau de confort au quotidien pour les équipes. L’accès via ascenseur facilite la circulation, tandis que l’environnement général de l’immeuble offre calme et efficacité. Des solutions de stationnement sont disponibles, constituant un atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Étage élevé lumineux
- Parking disponible
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.38 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,452 SF of adjacent space
- Elevator Access
- High Ceilings
- Open-Plan
- Aménagement flexible
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $6,080 CAD/YR $506.66 CAD/MO
Ce plateau situé en étage élevé offre un environnement de travail agréable bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. L’espace, rénové, peut être aménagé selon différents scénarios d’occupation, allant d’un open space fluide à une organisation mixte avec bureaux privatifs. Les prestations techniques assurent le confort des utilisateurs grâce à la climatisation et aux équipements modernes du bâtiment. La configuration en hauteur permet de profiter d’un cadre de travail calme et propice à la concentration. Des places de parking sont disponibles pour accompagner la location.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Étage élevé lumineux
- Parking disponible
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.38 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,452 SF of adjacent space
- Elevator Access
- High Ceilings
- Open-Plan
- Aménagement flexible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ste A | 2,637 SF | 3/6/9 | $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $74,873 CAD/YR HT-HC $6,239 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste A | 19,655 SF | 3/6/9 | $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $558,033 CAD/YR HT-HC $46,503 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 840 SF | Negotiable | $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $23,837 CAD/YR HT-HC $1,986 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground, Ste Bureaux | 12,282 SF | 3/6/9 | $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $348,695 CAD/YR HT-HC $29,058 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B | 5,533 SF | 3/6/9 | $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $157,081 CAD/YR HT-HC $13,090 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 1,130 SF | Negotiable | $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $32,088 CAD/YR HT-HC $2,674 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-07-31 |
| 5th Floor, Ste B | 4,919 SF | 3/6/9 | $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $139,661 CAD/YR HT-HC $11,638 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste A
| Size |
| 2,637 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $74,873 CAD/YR HT-HC $6,239 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste A
| Size |
| 19,655 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $558,033 CAD/YR HT-HC $46,503 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 840 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $23,837 CAD/YR HT-HC $1,986 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 12,282 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $348,695 CAD/YR HT-HC $29,058 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste B
| Size |
| 5,533 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $157,081 CAD/YR HT-HC $13,090 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 1,130 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $32,088 CAD/YR HT-HC $2,674 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-07-31 |
5th Floor, Ste B
| Size |
| 4,919 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $139,661 CAD/YR HT-HC $11,638 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste A
| Size | 2,637 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé dans le bâtiment A, cet espace de bureaux offre un environnement rénové particulièrement adapté aux entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles et lumineuses. La configuration permet une implantation majoritairement en open space, tout en conservant la possibilité d’intégrer des espaces cloisonnés pour des bureaux dédiés ou salles de réunion. Le plateau bénéficie de prestations techniques modernes, dont la climatisation selon les configurations, garantissant un confort optimal aux utilisateurs. L’accessibilité interne via ascenseur facilite la circulation au sein de l’immeuble. Des places de stationnement sont proposées en complément, apportant une solution pratique pour les collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.38 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
Ste A
| Size | 19,655 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux situé dans le bâtiment A propose un environnement de travail moderne et adaptable, particulièrement adapté aux entreprises recherchant flexibilité et confort. L’organisation des espaces permet d’alterner efficacement entre zones ouvertes et bureaux privatifs, offrant ainsi une solution adaptée à différentes méthodes de travail et structures d’équipe. Les prestations techniques contribuent à un cadre agréable au quotidien, avec notamment la présence de climatisation selon les configurations et des aménagements facilitant l’installation rapide des collaborateurs. La lumière naturelle participe à améliorer le confort et la qualité de vie au travail, tandis que la distribution des surfaces permet une circulation fluide et fonctionnelle. Implanté à un niveau facilement accessible, ce lot bénéficie d’une bonne connectivité interne à l’immeuble et s’intègre dans un environnement professionnel structuré. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations, facilitant l’accès pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.38 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux modulables
- Bureaux rénovés efficaces
- Parking disponible
Ground
| Size | 840 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $4,517 CAD/YR $376.38 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ground, Ste Bureaux
| Size | 12,282 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une configuration flexible, adaptée aussi bien à un aménagement en open space qu’à une organisation cloisonnée selon les besoins de l’entreprise. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond confortable, offrant un cadre de travail agréable. Le niveau permet un accès facilité, idéal pour les sociétés ayant des besoins de logistique légère ou recevant du public. Des infrastructures techniques modernes, incluant la climatisation selon les lots, viennent compléter la qualité globale de cet espace. Des places de stationnement sont disponibles en accompagnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.38 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux modulables
- Accès livraison facile
- Parking disponible
3rd Floor, Ste B
| Size | 5,533 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé dans le bâtiment B, ce plateau de bureaux en étage intermédiaire propose un environnement de travail rénové et agréable. L’organisation des espaces permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de combiner open space et bureaux cloisonnés selon les besoins de l’entreprise. La luminosité naturelle et la qualité des prestations contribuent à créer un cadre de travail confortable et fonctionnel. Les équipements techniques, incluant la climatisation selon les configurations, assurent un bon niveau de confort au quotidien pour les équipes. L’accès via ascenseur facilite la circulation, tandis que l’environnement général de l’immeuble offre calme et efficacité. Des solutions de stationnement sont disponibles, constituant un atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.38 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,452 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Étage élevé lumineux
- Aménagement flexible
- Parking disponible
5th Floor
| Size | 1,130 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-07-31 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $6,080 CAD/YR $506.66 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
5th Floor, Ste B
| Size | 4,919 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau situé en étage élevé offre un environnement de travail agréable bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. L’espace, rénové, peut être aménagé selon différents scénarios d’occupation, allant d’un open space fluide à une organisation mixte avec bureaux privatifs. Les prestations techniques assurent le confort des utilisateurs grâce à la climatisation et aux équipements modernes du bâtiment. La configuration en hauteur permet de profiter d’un cadre de travail calme et propice à la concentration. Des places de parking sont disponibles pour accompagner la location.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.38 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,452 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Étage élevé lumineux
- Aménagement flexible
- Parking disponible
Property Overview
L’immeuble Les Procèdes est un ensemble tertiaire reconnu situé au cœur de Vanves, bénéficiant d’une excellente accessibilité. Il se trouve à proximité immédiate du métro ligne 13 ainsi que de la ligne N du Transilien, permettant des déplacements rapides vers Paris et sa périphérie. L’environnement est dynamique et bien desservi, avec un accès rapide au périphérique via la Porte Brancion. L’immeuble propose des prestations complètes avec ascenseur, monte-charge, aire de livraison et un système de sécurité actif en continu. Le chauffage est assuré par une installation gaz collective. Les plateaux sont proposés rénovés ou bruts afin de s’adapter aux projets des entreprises. Ce positionnement, combiné à une bonne desserte et à un cadre professionnel établi, en fait une opportunité attractive pour des sociétés recherchant fonctionnalité et accessibilité.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Courtyard
- Fenced Lot
- Wheelchair Accessible
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
"92170 Vanves"
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