Share This Listing

Message

954 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Description

EVOLIS vous propose à la location ainsi qu'à la vente, des bureaux clé en main, lumineux et fonctionnels, de 163 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble actuellement occupé par deux sociétés d'architecture (1er étage), avec deux accès indépendants. Les bureaux sont entièrement équipés de mobilier fixe, et le loyer inclut l'électricité, l'eau, le chauffage et la climatisation. Il ne reste plus qu'à poser vos ordinateurs et commencer à travailler. Le local dispose également d'espaces communs de qualité : sanitaires, locaux techniques, grande salle de réunion avec kitchenette au R+2, circulations et local informatique. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et restaurants, et à seulement 10 minutes du métro Malakoff - Plateau de Vanves, ce bureau est parfait pour une société de services, bureaux d'études ou professions libérales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EVOLIS dès aujourd'hui. . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 163 m² Situation/Transports : Bus Square de l'Insurrection (89), Mairie - Centre Administratif (126, N62), Insurrection Bleuzen (59), Vanves - Lycée Michelet (58) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Conditions particulières à la location : Taxe bureaux comprise dans les charges

Property Facts

Price $3,382,194 CAD
Unit Size 1,754 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,755 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User

1 Unit Available

Unit Size 1,754 SF
Price $3,382,194 CAD
Price Per SF $1,928.27 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40412938

  • Date on Market: 2026-05-05

  • Last Updated:

  • Address: 92170 Vanves

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 163 Immédiate 325 m²/an/ HT/HC 70,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 163 m²
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}