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92170 Vanves Office Condo Unit Offered at $3,388,474 CAD
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Highlights
- Excellente accessibilité transports
- Proche périphérique et future ligne 15
- Immeuble tertiaire de bon standing
Description
EVOLIS vous propose à la location ainsi qu'à la vente, des bureaux clé en main, lumineux et fonctionnels, de 163 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble actuellement occupé par deux sociétés d'architecture (1er étage), avec deux accès indépendants. Les bureaux sont entièrement équipés de mobilier fixe, et le loyer inclut l'électricité, l'eau, le chauffage et la climatisation. Il ne reste plus qu'à poser vos ordinateurs et commencer à travailler. . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 163 m² Situation/Transports : Bus Square de l'Insurrection (89), Mairie - Centre Administratif (126, N62), Insurrection Bleuzen (59), Vanves - Lycée Michelet (58) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Conditions particulières à la location : Taxe bureaux comprise dans les charges
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Locaux lumineux avec belle hauteur
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,754 SF | Office | $3,388,474 CAD ($1,931.86 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 1,754 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $3,388,474 CAD ($1,931.86 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,754 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $3,388,474 CAD ($1,931.86 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Ces bureaux clés en main sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire occupé par des agences d’architecture, bénéficiant de deux accès indépendants facilitant l’organisation des flux. L’espace est entièrement aménagé et équipé avec du mobilier fixe, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement complémentaire. La configuration intérieure combine des espaces ouverts favorisant le travail collaboratif et des bureaux cloisonnés adaptés aux usages nécessitant confidentialité et concentration. Une salle de réunion, un espace détente, une cuisine ainsi qu’un local technique complètent l’ensemble, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Les locaux sont lumineux, dotés d’une belle hauteur sous plafond et d’un câblage informatique et téléphonique complet avec prises RJ45. Les charges d’exploitation courantes, incluant l’électricité, l’eau, le chauffage et la climatisation, sont intégrées, garantissant une gestion simplifiée pour l’occupant.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Bureaux clés en main plug & play<br> Locaux lumineux avec belle hauteur</li></ul> |
Property Facts
| Price | $3,388,474 CAD | Total Building Size | 1,755 SF |
| Unit Size | 1,754 SF | Property Type | Office (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $3,388,474 CAD |
| Unit Size | 1,754 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 1,755 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Presented by
"92170 Vanves"
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