71000 Varennes-lès-Mâcon Flex Condo Unit Offered at $530,459 CAD

Au coeur du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, ce programme comprend trois bâtiments dont un déjà livré, proposant 12 cellules artisanales disponibles à la vente et à la location. Idéalement situé à proximité de la D906 et à 3 km de l'autoroute A6, il s'adresse aux artisans et PME à la recherche d'un atelier ou d'un espace de stockage. Le parc développe 3 389 m² de surface de plancher, avec des lots modulables à partir de 253 m². Chaque cellule est livrée brute, fluides en attente, avec porte sectionnelle, dalle béton quartzée (2 T/m²) et 6 m de hauteur sous poutre, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le site est clos et sécurisé et dispose d'équipements modernes : portail automatique, stationnements IRVE, fibre optique, éclairage LED, menuiseries sécurisées et puissance électrique de 36 kVA, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux activités professionnelles.