69120 Vaulx En Velin 10,549 SF of Flex Space Available

Ce bâtiment d'activités de 980 m² est proposé à la location sur un terrain indépendant de 5 800 m², au cœur de la zone industrielle des 7 Chemins à Vaulx-en-Velin. Situé en zone commerciale, ce bien bénéficie d'une visibilité importante ainsi que d'une accessibilité facilitée. L'accès est simplifié par la proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun. Le bâtiment dispose de 70 places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres par 4 mètres et d'une hauteur utile de 7,85 mètres. Les bureaux d'accueil sont climatisés et situés dans l'atelier. Le site comprend également une aire de lavage, un auvent extérieur et une dalle béton supportant 3 tonnes par mètre carré. L'isolation est assurée par Shédisol et l'électricité en tarif jaune. Ce bâtiment répond aux besoins d'activités nécessitant une grande accessibilité et un environnement fonctionnel. Terrain en enrobé et clôturé 70 places de stationnement Servitude de passage ou mutualisation des stationnements à préciser Porte sectionnelle motorisée 3 mètres par 4 mètres Dalle béton supportant 3 tonnes par mètre carré Hauteur de 7,85 mètres Bardage simple peau Auvent extérieur Aire de lavage Bureaux d'accueil climatisés situés dans l'atelier Couverture en bac acier Isolation par Shédisol Electricité tarif jaune Surface du terrain 5 800 m² Situation/Transports : A43 Rocade Est A46 Périphérique Laurent Bonnevay Route Franklin Roosevelt Bus lignes 24 25 68 Z15 arrêt Emile Vial Bus lignes 28 79 arrêt Sept Chemin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provisions pour charges : 3 700 euros HT -entretien toiture, portails communs, espace vert Frais d'état des lieux seront à partager 50% / 50% entre bailleur et preneur