69120 Vaulx En Velin 10,549 SF of Flex Space Available

Ce bâtiment d'activités propose une surface de 980 m² à la location, implanté sur un terrain indépendant de 5 800 m² dans la zone industrielle des 7 chemins à Vaulx-en-Velin. Situé en zone commerciale, il bénéficie d'une visibilité importante et d'une accessibilité adaptée aux établissements recevant du public. L'emplacement offre un accès direct aux principaux axes routiers, tels que l'A43, la Rocade Est A46, le périphérique Laurent Bonnevay et la route Franklin Roosevelt. Les utilisateurs profiteront d'une proximité immédiate des lignes de bus desservant les arrêts Emile Vial et Sept Chemin, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles sur place, et la configuration du site permet de répondre à divers besoins logistiques ou de stockage. Ce local convient parfaitement à une activité nécessitant une visibilité accrue et une excellente accessibilité. Terrain enrobé Terrain clôturé 70 places de stationnement Servitude de passage à préciser Mutualisation des parkings à préciser Porte sectionnelle motorisée 3 m x 4 m Dalle béton 3T par m² Hauteur sous plafond 7,85 m Bardage simple peau Auvent extérieur Aire de lavage Bureaux d'accueil climatisés dans l'atelier Couverture bac acier Isolation par Shédisol Tarif jaune pour l'électricité Surface du terrain 5 800 m² Situation/Transports : A43 Rocade Est A46 Périphérique Laurent Bonnevay Route Franklin Roosevelt Bus lignes 24 25 68 Z15 arrêt Emile Vial Bus lignes 28 79 arrêt Sept Chemin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provisions pour charges : 3 700 euros HT -entretien toiture, portails communs, espace vert Frais d'état des lieux seront à partager 50% / 50% entre bailleur et preneur