69120 Vaulx En Velin 5,167 SF of Flex Space Available

Ce local d'activités de 480 m² situé à Vaulx-en-Velin comprend 60 m² de bureaux aménagés et une cour privative facilitant les manœuvres ainsi que le stockage extérieur. Implanté dans l'Est lyonnais, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et autoroutiers. La configuration de ce bâtiment convient particulièrement aux entreprises artisanales, industrielles légères ou nécessitant du stockage. Les bureaux cloisonnés assurent des conditions de travail confortables et permettent une exploitation immédiate. La cour privative représente un avantage pour les opérations de livraison, le stationnement et les besoins logistiques extérieurs. L'emplacement stratégique à Vaulx-en-Velin offre une connexion rapide à la métropole lyonnaise et aux principaux réseaux de transport. Ce local constitue un cadre adapté pour le développement ou l'optimisation de votre activité professionnelle dans un secteur dynamique. Secteur dynamique de l'Est lyonnais Proximité immédiate des grands axes routiers Proximité immédiate des grands axes autoroutiers Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques 8 places de stationnement Fibre optique Bureaux cloisonnés Climatisation Chauffage gaz par aérothermes Porte coulissante Puissance électrique 36 kVa Tri phasé Bardage double peau Isolation Charpente métallique Dalle béton Couverture bac acier Revêtement au sol plastique Surface rez-de-chaussée 450 m² Hauteur libre maximale sous poutre 6 m Situation/Transports : Route boulevard périphérique Grands axes autoroutiers BUS Lyon ligne ZI3 arrêt de bus Fromont Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC