38090 Vaulx-Milieu 4,919 SF Flex Building $966,310 CAD ($196.44 CAD/SF)

Situé au sein d'un parc d'activités récent, clos et sécurisé, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes des accès autoroutiers (A43 - Sortie n°6 « Village de Marques »).
Ce lot d'activité développe une surface totale de 457 m², répartie comme suit :

316 m² en rez-de-chaussée, comprenant :

Un atelier accessible via une porte sectionnelle motorisée, doté d'une dalle béton (résistance 1T/m²) et d'une hauteur sous poutre de 6,5 m.
Un espace bureaux d'accueil climatisé d'environ 45 m², accessible directement par porte piétonne.
140 m² à l'étage, incluant :

Environ 70 m² de bureaux aménagés, lumineux et confortables,
Et 70 m² de mezzanine brute idéale pour le stockage.
Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED en pavés, sols et finitions soignés.
Ce bien est parfaitement adapté pour une activité artisanale ou de services nécessitant des bureaux et un espace de stockage/production.
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 3% HT du montant de la cession

- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 6.5 m
- Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 4M X 3M
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- Sanitaires privés
- Type de charpente : Metallique
- Ventilation simple flux