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38090 Vaulx-Milieu 4,316 SF of Office Space Available
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Highlights
- Accès immédiat aux axes autoroutiers majeurs
- Environnement moderne avec services et équipements complets
- Immeuble ERP conforme aux normes PMR
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace de bureaux développe une surface entièrement aménagée, particulièrement lumineuse grâce à de grandes ouvertures et une orientation favorable. L’organisation intérieure, composée d’open spaces, de cloisons vitrées toute hauteur et de sanitaires privatifs, offre un cadre de travail moderne et fonctionnel adapté à des équipes variées. L’ensemble bénéficie également d’un confort renforcé grâce à la climatisation réversible, au double vitrage, à la fibre optique et aux aménagements accessibles aux personnes à mobilité réduite. La location inclut un nombre important de places de stationnement extérieur, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées toute
- Clim réversible, fibre, 14 parkings
-
Rental Charges: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $13,974 CAD/YR $1,164 CAD/MO
-
Property Tax: $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $8,322 CAD/YR $693.46 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Open space, sanitaires privatifs, accès PMR
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Brx | 4,316 SF | 3/6/9 | $21.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.77 CAD/SF/MO HT-HC $91,530 CAD/YR HT-HC $7,628 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Brx
| Size |
| 4,316 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.77 CAD/SF/MO HT-HC $91,530 CAD/YR HT-HC $7,628 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Brx
| Size | 4,316 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux développe une surface entièrement aménagée, particulièrement lumineuse grâce à de grandes ouvertures et une orientation favorable. L’organisation intérieure, composée d’open spaces, de cloisons vitrées toute hauteur et de sanitaires privatifs, offre un cadre de travail moderne et fonctionnel adapté à des équipes variées. L’ensemble bénéficie également d’un confort renforcé grâce à la climatisation réversible, au double vitrage, à la fibre optique et aux aménagements accessibles aux personnes à mobilité réduite. La location inclut un nombre important de places de stationnement extérieur, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $13,974 CAD/YR $1,164 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $8,322 CAD/YR $693.46 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées toute
- Open space, sanitaires privatifs, accès PMR
- Clim réversible, fibre, 14 parkings
Property Overview
Located just 2 minutes from highway entrance number 6 at the Village des Marques, these offices are perfect for businesses seeking close highway access. The offices are very bright, thanks to the numerous large windows, the SOUTH/WEST orientation, and the full-height glass partitions. They are accessible for individuals with reduced mobility (ground floor and adapted restrooms). Private restrooms are included within the space, complemented by common restrooms in the hallway. Fiber optic is available on the premises. The rent includes 14 outdoor parking spaces. Fees: 15% including tax of the three-year rent amount excluding tax - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excluding tax - Rent and charges: Monthly and in advance - Disabled access - Reversible air conditioning - Double glazing - Lighting - Public access establishment - Fiber optic - Welcoming lobby - Open space - Perimeter baseboards - Electrical power (KVA): less than 36 kwh - Common restrooms
Distribution Facility Facts
Presented by
"38090 Vaulx-Milieu"
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