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69120 Vaulx-en-Velin Flex Condo Units Offered at $971,291 CAD Per Unit

Vaulx-en-Velin 69120

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Description

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 4 977 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 349 m². Vente VEFA en locaux bruts ou en locaux aménagés. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures. Vente Locaux d'Activités neufs - Vaulx en Velin (69120) - 4 977 m² divisibles à partir de 349 m² Accès de plain-pied / Accès semi 1 portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horloge 1 porte sectionnelle pour chaque lot (3m50 x 3m50) 1 accès camions de 12 mètres pour les camions de 19 tonnes + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs Charpente métallique Structure : bardage double peau Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne Hauteur sous mezzanine : 4 m Couverture : bac acier / Isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6 m²/lot) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Dallage industriel quartzé 3T/m² Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif) Déstratificateur Chauffage par aérotherme électrique Livraison en : Locaux bruts : (R+1 brut et fluides en attente) ou en Locaux aménagés (R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR au RDC et 1 sanitaire au R+1) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (D383). Raccordement rapide à l'A43 et l'A42 Bus Bus TCL lignes C8, C15, C17, 24, 25, 52, 68 et Zi5 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus Tram Tramway lignes T3 et T7 station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus Prix de vente : - Locaux bruts : 1 735 euros HT/m² . R+1 brut . Fluides en attente - Locaux aménagés : 1 825 euros HT/m² . R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur . 1 sanitaire PMR au RDC / 1 sanitaire au R+1 - Parkings : 3 000 euros HT/place Charges d'ASL : 5 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix de vente : - Locaux bruts : 1 735 euros HT/m² . R+1 brut . Fluides en attente - Locaux aménagés : 1 825 euros HT/m² . R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur . 1 sanitaire PMR au RDC / 1 sanitaire au R+1 - Parkings : 3 000 euros HT/place Charges d'ASL : 5 euros HT/m²

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Agency Fees (MALSH Realty)

Property Facts

Price $971,291 CAD Total Building Size 53,572 SF
Unit Size 2,680 - 2,873 SF Property Type Flex
No. Units 14
Price $971,291 CAD
Unit Size 2,680 - 2,873 SF
No. Units 14
Total Building Size 53,572 SF
Property Type Flex

14 Units Available

Unit Size 2,680 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,680 SF
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Unit Size 2,712 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 2,873 SF Sale Type Owner User
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1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 36783938

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 69120 Vaulx-en-Velin

The Flex Property at 69120 Vaulx-en-Velin is currently available for Sale. Contact MALSH Realty for more information.

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Un espace idéal pour développer vos projets d'avenir.
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69120 Vaulx-en-Velin

"69120 Vaulx-en-Velin"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Mezzanine 104 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 267 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A1 Activités 371 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A1
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 254 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A2 Activités 354 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A2
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 254 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A3 Activités 354 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A3
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 256 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A4 Activités 356 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A4
R+1 Mezzanine 101 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 260 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B1 Activités 361 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B1
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B2 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B2
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B3 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B3
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 255 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B4 Activités 355 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B4
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 255 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C1 Activités 355 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C1
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C2 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C2
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C3 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C3
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 257 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C4 Activités 357 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C4
R+1 Mezzanine 97 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 252 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule D1 Activités 349 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA D1
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule D2 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA D2
Parkings - Livraison 9 mois après la signature de l'acte 3 000 HT/Unité 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 4 977 m²
52 extérieur
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