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  • Ground
  • 4,198 SF
  • 3/6/9
  • $8.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.67 CAD/SF/MO HT-HC $33,619 CAD/YR HT-HC $2,802 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
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  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,251 CAD/YR $104.26 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $6,057 CAD/YR $504.71 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 18,837 SF
  • 3/6/9
  • $8.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.67 CAD/SF/MO HT-HC $150,855 CAD/YR HT-HC $12,571 CAD/MO HT-HC
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  • Property Tax:
    $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $27,177 CAD/YR $2,265 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,198 SF 3/6/9 $8.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.67 CAD/SF/MO HT-HC $33,619 CAD/YR HT-HC $2,802 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 18,837 SF 3/6/9 $8.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.67 CAD/SF/MO HT-HC $150,855 CAD/YR HT-HC $12,571 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
4,198 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$8.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.67 CAD/SF/MO HT-HC $33,619 CAD/YR HT-HC $2,802 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
18,837 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$8.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.67 CAD/SF/MO HT-HC $150,855 CAD/YR HT-HC $12,571 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 4,198 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $8.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,251 CAD/YR $104.26 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $6,057 CAD/YR $504.71 CAD/MO

Ground

Size 18,837 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $8.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $5,614 CAD/YR $467.85 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $27,177 CAD/YR $2,265 CAD/MO

Property Overview

Sur un terrain indépendant et clos avec portail automatique, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 2 140 m² comprenant 1750 m² d'activités et 390 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ces locaux sont équipés de 2 ponts roulants. Division possible en 2 lots. Location Local d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 2 140 m² (Division possible en 2 lots) Accès de plain-pied / Accès semi Parkings extérieurs Détail surfaces : . Entrepôt 1 d'environ 1080 m² équipé d'un pont roulant de 5T, de trois rideaux métalliques automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et d'un bureau de quais Hauteur sous crochet: 6m . Entrepôt 2 d'environ 670 m² équipé d'un pont roulant de 3T . Bureaux de 390 m² environ sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve Immeuble indépendant Surface terrain : 3473 Situation/Transports : Route Accès par l'A42 (à 15 min), l'A46 (à 17 min), la D383 (à 14 min) et l'E15 (à 13 min) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 17 min en voiture SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture Bus Bus TCL lignes 52, Zi3 et Zi4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
23,035 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37060859

  • Date on Market: 2026-02-16

  • Last Updated:

  • Address: 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 390 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + Mezz Activités 1 750 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 140 Immédiate 53,74 HT/HC/m²/an 4 280 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 140 m²
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