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69120 Vaulx-en-Velin 4,090 - 13,476 SF of Flex Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $8.51 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $34,790 CAD/YR $2,899 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $8,030 CAD/YR $669.16 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $8.51 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $39,185 CAD/YR $3,265 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $9,044 CAD/YR $753.68 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $8.51 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $40,649 CAD/YR $3,387 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $9,382 CAD/YR $781.86 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 4,090 SF | 3/6/9 | $18.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $74,163 CAD/YR HT-HC $6,180 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| - | 4,607 SF | 3/6/9 | $18.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $83,407 CAD/YR HT-HC $6,951 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| - | 4,779 SF | 3/6/9 | $18.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $86,556 CAD/YR HT-HC $7,213 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
-
| Size |
| 4,090 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $74,163 CAD/YR HT-HC $6,180 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 4,607 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $83,407 CAD/YR HT-HC $6,951 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 4,779 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $86,556 CAD/YR HT-HC $7,213 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 4,090 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.51 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $34,790 CAD/YR $2,899 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $8,030 CAD/YR $669.16 CAD/MO
-
| Size | 4,607 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.51 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $39,185 CAD/YR $3,265 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $9,044 CAD/YR $753.68 CAD/MO
-
| Size | 4,779 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.51 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $40,649 CAD/YR $3,387 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $9,382 CAD/YR $781.86 CAD/MO
PROPERTY OVERVIEW
Ce parc d'activités moderne situé à Vaulx-en-Velin offre un ensemble immobilier fonctionnel et bien pensé pour les entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Chaque lot en rez-de-chaussée est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3,90m*4m , garantissant un accès pratique aux véhicules utilitaires et aux marchandises. L'aménagement du bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises avec des hauteurs sous plafond généreuses : 4,35 m au rez-de-chaussée et au deuxième étage, et 3,35 m au premier étage. Les charges admissibles varient en fonction des niveaux, avec une capacité de 3 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 750 kg/m² pour les étages. L'ensemble des lots dispose d'une arrivée de gaz en attente, avec un comptage individuel par lot via GRDF. L'alimentation électrique est prévue en courant triphasé avec neutre 380/220V. Selon les besoins des entreprises, les lots pourront être alimentés par des comptages à puissance limitée en Tarif Bleu (36 kVA) ou par des comptages à puissance surveillée en Tarif Jaune (42 kVA pour les lots du rez-de-chaussée). La structure du bâtiment repose sur une charpente métallique, garantissant une excellente solidité et durabilité. La toiture en bac acier est conçue pour assurer une parfaite étanchéité et une isolation thermique optimisée. Le site dispose de 25 places de stationnement, dont certaines sont équipées de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un emplacement spécifique est également prévu pour les deux-roues. Ce parc d'activités bénéficie d'une localisation stratégique à Vaulx-en-Velin, à proximité des axes routiers principaux, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adapté à leur développement. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
PROPERTY FACTS
-
Valoris Real Estate
Presented by
"69120 Vaulx-en-Velin"
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