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69120 Vaulx-en-Velin 3,014 - 29,590 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bonne desserte : tramway T3, métro ligne A et réseau de bus.
- Implantation dans un secteur dynamique avec services et infrastructures à proximité.
- Accès rapide aux grands axes routiers de l’est lyonnais.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace se compose d’une zone principale d’activités pensée pour des usages industriels, logistiques ou de production, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La hauteur et la surface disponible permettent l’implantation d’équipements techniques, de zones de stockage ou de lignes de production, avec une circulation fluide pour les engins et les poids lourds. Les accès plain-pied, via des portes sectionnelles, facilitent les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Cet espace d’activités est complété par une zone de bureaux directement intégrée, conçue pour assurer le pilotage administratif et opérationnel de l’activité. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, revêtement de sol adapté et chauffage individuel, offrant un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration globale favorise une exploitation efficace, avec une séparation claire mais connectée entre les fonctions productives et tertiaires. Les équipements techniques, tels que les systèmes de chauffage et de manutention, renforcent la polyvalence de l’ensemble, faisant de cet espace un outil de travail fiable, évolutif et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $904.79 CAD/YR $75.40 CAD/MO
-
Property Tax: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,529 CAD/YR $294.05 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Volumes industriels fonctionnels
- Bureaux intégrés et aménagés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,590 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
L’espace se compose d’une zone principale d’activités pensée pour des usages industriels, logistiques ou de production, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La hauteur et la surface disponible permettent l’implantation d’équipements techniques, de zones de stockage ou de lignes de production, avec une circulation fluide pour les engins et les poids lourds. Les accès plain-pied, via des portes sectionnelles, facilitent les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Cet espace d’activités est complété par une zone de bureaux directement intégrée, conçue pour assurer le pilotage administratif et opérationnel de l’activité. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, revêtement de sol adapté et chauffage individuel, offrant un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration globale favorise une exploitation efficace, avec une séparation claire mais connectée entre les fonctions productives et tertiaires. Les équipements techniques, tels que les systèmes de chauffage et de manutention, renforcent la polyvalence de l’ensemble, faisant de cet espace un outil de travail fiable, évolutif et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $7,978 CAD/YR $664.86 CAD/MO
-
Property Tax: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $31,115 CAD/YR $2,593 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Volumes industriels fonctionnels
- Bureaux intégrés et aménagés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,590 SF of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Lot 4 | 3,014 SF | 3/6/9 | $9.76 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $29,406 CAD/YR HT-HC $2,450 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-30 |
| Ground - Lot 4 | 26,576 SF | 3/6/9 | $9.76 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $259,296 CAD/YR HT-HC $21,608 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-09-30 |
Ground, Ste Lot 4
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.76 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $29,406 CAD/YR HT-HC $2,450 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground - Lot 4
| Size |
| 26,576 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.76 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $259,296 CAD/YR HT-HC $21,608 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground, Ste Lot 4
| Size | 3,014 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-30 |
L’espace se compose d’une zone principale d’activités pensée pour des usages industriels, logistiques ou de production, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La hauteur et la surface disponible permettent l’implantation d’équipements techniques, de zones de stockage ou de lignes de production, avec une circulation fluide pour les engins et les poids lourds. Les accès plain-pied, via des portes sectionnelles, facilitent les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Cet espace d’activités est complété par une zone de bureaux directement intégrée, conçue pour assurer le pilotage administratif et opérationnel de l’activité. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, revêtement de sol adapté et chauffage individuel, offrant un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration globale favorise une exploitation efficace, avec une séparation claire mais connectée entre les fonctions productives et tertiaires. Les équipements techniques, tels que les systèmes de chauffage et de manutention, renforcent la polyvalence de l’ensemble, faisant de cet espace un outil de travail fiable, évolutif et immédiatement opérationnel.
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Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $904.79 CAD/YR $75.40 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,529 CAD/YR $294.05 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,590 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Volumes industriels fonctionnels
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
- Bureaux intégrés et aménagés
Ground - Lot 4
| Size | 26,576 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-30 |
L’espace se compose d’une zone principale d’activités pensée pour des usages industriels, logistiques ou de production, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La hauteur et la surface disponible permettent l’implantation d’équipements techniques, de zones de stockage ou de lignes de production, avec une circulation fluide pour les engins et les poids lourds. Les accès plain-pied, via des portes sectionnelles, facilitent les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Cet espace d’activités est complété par une zone de bureaux directement intégrée, conçue pour assurer le pilotage administratif et opérationnel de l’activité. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, revêtement de sol adapté et chauffage individuel, offrant un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration globale favorise une exploitation efficace, avec une séparation claire mais connectée entre les fonctions productives et tertiaires. Les équipements techniques, tels que les systèmes de chauffage et de manutention, renforcent la polyvalence de l’ensemble, faisant de cet espace un outil de travail fiable, évolutif et immédiatement opérationnel.
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Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $7,978 CAD/YR $664.86 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $31,115 CAD/YR $2,593 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,590 SF of adjacent space
- 2 Drive Ins
- 2 Loading Docks
- Volumes industriels fonctionnels
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
- Bureaux intégrés et aménagés
PROPERTY OVERVIEW
Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de l’est lyonnais, dans un secteur dynamique en pleine évolution. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T3, du métro ligne A (via les pôles de correspondance) et d’un réseau dense de lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et les principaux pôles économiques de la métropole. L’accès routier est également aisé via les grands axes environnants. L’environnement immédiat offre de nombreux services et infrastructures : commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements publics et zones d’activités. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain structuré, adapté aux activités tertiaires, industrielles ou de services.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69120 Vaulx-en-Velin"
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