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69120 Vaulx-en-Velin 9,580 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bonne accessibilité via axes routiers et transports en commun (métro, tramway, bus).
- Environnement urbain dynamique, propice aux activités professionnelles.
- Quartier en développement avec de nombreux services et équipements à proximité.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activité propose une surface fonctionnelle et polyvalente, conçue pour accueillir des usages mixtes alliant activité, stockage et bureaux. L’agencement permet une organisation claire des espaces, avec des zones dédiées à la réception, au stockage ou à la gestion administrative, modulables selon les besoins de l’exploitation. Le local est en bon état général et fait l’objet d’un entretien régulier, permettant une prise de possession rapide sans travaux majeurs. Les volumes sont adaptés aux activités de négoce, de logistique légère ou de services techniques, avec une circulation fluide facilitant les opérations quotidiennes. Les espaces bureaux intégrés bénéficient d’un confort adapté à un usage professionnel, incluant climatisation et connexion internet haut débit. L’environnement extérieur permet les manœuvres et le stationnement à proximité immédiate du local, facilitant les livraisons et l’accès des équipes. Ce local convient à une entreprise recherchant une implantation efficace, visible et immédiatement opérationnelle pour développer son activité.
- Agency Fee: $18,904 CAD
- Security Deposit: $31,506 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Usage mixte activité / bureaux
- Accès et stationnement facilités
-
Rental Charges: $0.40 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $3,878 CAD/YR $323.14 CAD/MO
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $14,294 CAD/YR $1,191 CAD/MO
- 6 Drive Ins
- Security System
- Smoke Detector
- Espaces modulables et fonctionnels
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 9,580 SF | Negotiable | $13.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.10 CAD/SF/MO HT-HC $126,024 CAD/YR HT-HC $10,502 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 9,580 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $13.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.10 CAD/SF/MO HT-HC $126,024 CAD/YR HT-HC $10,502 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 9,580 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$13.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activité propose une surface fonctionnelle et polyvalente, conçue pour accueillir des usages mixtes alliant activité, stockage et bureaux. L’agencement permet une organisation claire des espaces, avec des zones dédiées à la réception, au stockage ou à la gestion administrative, modulables selon les besoins de l’exploitation. Le local est en bon état général et fait l’objet d’un entretien régulier, permettant une prise de possession rapide sans travaux majeurs. Les volumes sont adaptés aux activités de négoce, de logistique légère ou de services techniques, avec une circulation fluide facilitant les opérations quotidiennes. Les espaces bureaux intégrés bénéficient d’un confort adapté à un usage professionnel, incluant climatisation et connexion internet haut débit. L’environnement extérieur permet les manœuvres et le stationnement à proximité immédiate du local, facilitant les livraisons et l’accès des équipes. Ce local convient à une entreprise recherchant une implantation efficace, visible et immédiatement opérationnelle pour développer son activité.
- Agency Fee: $18,904 CAD
-
Rental Charges: $0.40 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $3,878 CAD/YR $323.14 CAD/MO
- Security Deposit: $31,506 CAD
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $14,294 CAD/YR $1,191 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 6 Drive Ins
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Usage mixte activité / bureaux
- Espaces modulables et fonctionnels
- Accès et stationnement facilités
PROPERTY OVERVIEW
Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur en plein développement de l’est lyonnais. Il profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants et à une desserte efficace en transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principaux pôles économiques. L’environnement immédiat offre de nombreux services et commodités, tels que commerces, restauration, équipements publics et zones d’activités. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain dynamique et moderne, adapté à des activités professionnelles, tertiaires ou logistiques.
PROPERTY FACTS
-
NCBC Entreprise
Presented by
"69120 Vaulx-en-Velin"
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