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69120 Vaulx-en-Velin 15,112 SF Flex Condo Unit Offered at $4,375,150 CAD
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Investment Highlights
- Architecture soignée
- Accès transports facilité
- Secteur dynamique Carré de Soie
Executive Summary
The building is located in the heart of the vibrant Carré de Soie district, in the commune of Vaulx-en-Velin. It enjoys a mixed, modern environment that is rapidly evolving, driven by an ambitious urban development plan. The real estate complex features meticulous architecture, integrated into a recent and secure business park. Access is facilitated by the area's infrastructure, including public transportation from the Carré de Soie multimodal hub and major roadways. The building is designed to accommodate various uses such as offices, activity spaces, production, or leisure. It offers high-quality and functional amenities that allow for comfortable and adaptable use.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | A |
| Property Type | Flex (Condo) | Floors | 2 |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | A |
| Floors | 2 |
Amenities
- Mezzanine
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
1 Unit Available
| Unit Size | 15,112 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $4,375,150 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $289.51 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 15,112 SF |
| Price | $4,375,150 CAD |
| Price Per SF | $289.51 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Le lot développé sur une surface totale de 1 402 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 1 013 m² à usage d’activités et d’entrepôt, complété par 389 m² en étage dédiés aux bureaux et locaux sociaux. Le rez-de-chaussée bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur libre allant jusqu’à 7,8 mètres, une résistance au sol adaptée aux usages industriels et des équipements techniques performants, incluant un éclairage LED, un chauffage par aérothermes électriques et une conception optimisée pour l’exploitation. Les espaces de bureaux, situés en R+1, offrent un bon niveau de confort avec climatisation par pompe à chaleur, faux plafonds, éclairage encastré et sanitaires dont un conforme aux normes PMR. L’ensemble s’inscrit dans un site clos et sécurisé, disposant d’un portail motorisé, d’aménagements extérieurs qualitatifs et d’un environnement professionnel attractif, constituant une solution clé en main pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement sur le secteur.
Sale Notes
Prix de vente : 2 757 300 €
Presented by
"69120 Vaulx-en-Velin"
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