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Features

Drive In Bays
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Space(1)

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  • Space
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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 1,507 SF
  • 3/6/9
  • $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $26,949 CAD/YR HT-HC $2,246 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2027-01-31
  • Rental Charges:
    $4.26 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $6,416 CAD/YR $534.66 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 1,507 SF 3/6/9 $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $26,949 CAD/YR HT-HC $2,246 CAD/MO HT-HC Office - 2027-01-31

1st Floor

Size
1,507 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $26,949 CAD/YR HT-HC $2,246 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2027-01-31

1st Floor

Size 1,507 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2027-01-31

  • Rental Charges:
    $4.26 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $6,416 CAD/YR $534.66 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situés à Vaulx-en-Velin, ces bureaux de 140 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire offrent un cadre professionnel structuré, idéal pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Vous disposerez de six places de stationnement, un véritable avantage pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement est soigné et fonctionnel, avec des locaux cloisonnés en bon état, une climatisation réversible et un chauffage individuel qui assurent un confort optimal toute l'année. Les sanitaires sont communs et le sol en carrelage garantit une facilité d'entretien. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs ainsi que des transports en commun, tels que le bus Lyon Desgrand (lignes 7 et 37). Une borne de recharge pour véhicules électriques est également accessible à proximité. Profitez d'un environnement professionnel et d'une excellente connexion à la rocade et au périphérique lyonnais pour développer votre activité. Proximité bus Lyon Desgrand Proximité A 42 Proximité N 346 Proximité Pont de Croix-Luizet Proximité Rocade Porte de Croix-Luizet Proximité borne de recharge véhicules électriques Six places de stationnement Locaux en bon état Locaux cloisonnés Sanitaires communs Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en carrelage Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Desgrand Ligne 7 BUS Lyon Desgrand Ligne 37 A 42 N 346 Pont de Croix-Luizet Entrée A 42 Sortie Rocade Est A 46 Entrée A 42 A 46 N 346 Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon Borne de recharge Freshmile France LLQXJLCFD5A833

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF
Year Built
2000 - 2009
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40065818

  • Date on Market: 2026-04-08

  • Last Updated:

  • Address: 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 140 1er février 2027 120 m²/an HT HC 28,57 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000 m² HT HD 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 1er février 2027 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 7 000 /unité HT HD 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 140 m²
6 Emplac. simple(s) en extérieur
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