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  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - A1
  • 2,799 SF
  • 3/6/9
  • $17.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $50,318 CAD/YR HT-HC $4,193 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,935 CAD/YR $244.60 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
  • Ground - A2
  • 6,243 SF
  • 3/6/9
  • $16.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $102,894 CAD/YR HT-HC $8,574 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,548 CAD/YR $545.65 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
  • Ground - A3
  • 3,229 SF
  • 3/6/9
  • $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $48,383 CAD/YR HT-HC $4,032 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,387 CAD/YR $282.23 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
  • 1st Floor
  • 915 SF
  • 3/6/9
  • $17.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $16,450 CAD/YR HT-HC $1,371 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Nous vous proposons à la location un vaste ensemble immobilier de 1 225 m², modulable selon vos besoins, avec des surfaces divisibles à partir de 85 m². Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses opérations, cet espace s'adapte parfaitement à vos ambitions. Profitez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. La robustesse du sol, capable de supporter jusqu'à 1,5 tonne, garantit une utilisation intensive en toute sécurité. Les bureaux, quant à eux, bénéficient d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal pour vos équipes tout au long de l'année. L'accès est facilité par une porte de 3x3 mètres, permettant une logistique fluide et efficace. De plus, la sécurité de votre activité est notre priorité : le site est sous surveillance vidéo, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et sécurisé, propice à la croissance et à la réussite de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception et discuter de vos besoins spécifiques. 21 bornes électriques sur le parc Site sous surveillance vidéo Porte 3X3 Clim réversible dans les bureaux 7m HSP 1,5 tonne de résistance au sol Parking : - Place attitrée en fonction des besoins Surface RDC : 820 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 1,5 T/m²

  • Rental Charges:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $959.59 CAD/YR $79.97 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security System
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Fits 3 - 8 People
  • Central Air Conditioning
  • Secure Storage
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A1 2,799 SF 3/6/9 $17.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $50,318 CAD/YR HT-HC $4,193 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A2 6,243 SF 3/6/9 $16.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $102,894 CAD/YR HT-HC $8,574 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A3 3,229 SF 3/6/9 $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $48,383 CAD/YR HT-HC $4,032 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 915 SF 3/6/9 $17.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $16,450 CAD/YR HT-HC $1,371 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now

Ground - A1

Size
2,799 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $50,318 CAD/YR HT-HC $4,193 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A2

Size
6,243 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $102,894 CAD/YR HT-HC $8,574 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A3

Size
3,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $48,383 CAD/YR HT-HC $4,032 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
915 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $16,450 CAD/YR HT-HC $1,371 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

Ground - A1

Size 2,799 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,935 CAD/YR $244.60 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - A2

Size 6,243 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,548 CAD/YR $545.65 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - A3

Size 3,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,387 CAD/YR $282.23 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor

Size 915 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Nous vous proposons à la location un vaste ensemble immobilier de 1 225 m², modulable selon vos besoins, avec des surfaces divisibles à partir de 85 m². Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses opérations, cet espace s'adapte parfaitement à vos ambitions. Profitez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. La robustesse du sol, capable de supporter jusqu'à 1,5 tonne, garantit une utilisation intensive en toute sécurité. Les bureaux, quant à eux, bénéficient d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal pour vos équipes tout au long de l'année. L'accès est facilité par une porte de 3x3 mètres, permettant une logistique fluide et efficace. De plus, la sécurité de votre activité est notre priorité : le site est sous surveillance vidéo, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et sécurisé, propice à la croissance et à la réussite de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception et discuter de vos besoins spécifiques. 21 bornes électriques sur le parc Site sous surveillance vidéo Porte 3X3 Clim réversible dans les bureaux 7m HSP 1,5 tonne de résistance au sol Parking : - Place attitrée en fonction des besoins Surface RDC : 820 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 1,5 T/m²

  • Rental Charges:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $959.59 CAD/YR $79.97 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 3 - 8 People
  • Finished Ceilings: 23’
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Secure Storage

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise à Vaux-le-Pénil, dans un espace conçu pour répondre à toutes vos exigences professionnelles.

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
1960 - 1969

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39814588

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 77000 Vaux-le-Pénil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 80 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Activités 180 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule A1 A1 Activités 260 120 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT A1
R+1 Activités 160 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Activités 420 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule A2 A2 Activités 580 110 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT A2
R+1 Bureaux 80 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Activités 220 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule A3 A3 Activités 300 100 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT A3
1 Bureaux 85 120 HT/HC/m²/an 7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 1 225 m²
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