84270 Vedène 15,339 SF of Space Available

NOVEAU PRIX - A LOUER - Entrepôt de 1 425 m2 dont 500 m2 de surface commerciale - Terrain de 7 000 m2 - Avignon Nord (proximité IKEA / Buld'Air) Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un entrepôt de 1 425 m² situé dans le secteur stratégique d'Avignon Nord, à proximité immédiate de la zone commerciale Buld'Air et de l'enseigne IKEA. Le site est implanté sur un terrain clos de 7 000 m², avec stationnement pour poids lourds et véhicules légers. Ce local comprend une surface commerciale de 500 m², idéale pour accueillir du public ou développer une activité mixte commerce et stockage. Caractéristiques principales : Surface bâtie totale : 1 425 m² Dont surface commerciale : 500 m² Zone de stockage Bureaux aménagés Terrain clôturé de 7 000 m² avec nombreux emplacements de stationnement Accès poids lourds facilité Portes sectionnelles pour les livraisons et la logistique Localisation : A l'arrière de la zone commerciale Buld'Air (IKEA, Avignon Nord) A 5 minutes de l'échangeur Avignon Nord - Autoroute A7 Secteur dynamique avec forte attractivité commerciale et industrielle Ce local d'activité à louer à Avignon Nord est particulièrement adapté aux entreprises de logistique, distribution, commerce Pro ou stockage, recherchant un entrepôt fonctionnel avec une surface de vente et un grand extérieur, dans une zone facilement accessible. Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse, vous accompagne dans la recherche de vos locaux professionnels : entrepôts, locaux d'activité, bureaux, commerces ou terrains. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance