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13880 Velaux 1,130 SF of Industrial Space Available
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Développez Votre Activité à Velaux : Votre Atelier Idéal Vous Attend ! L'agence immobilière PROVELAM vous présente une opportunité de location exceptionnelle au cœur du dynamique Parc d'activités de la Verdière à Velaux ! Si vous êtes un artisan ou un professionnel à la recherche d'une surface fonctionnelle et sécurisée pour lancer ou développer votre activité, ne cherchez plus : cet espace est fait pour vous ! Nous vous proposons une surface de 105m² à louer, non divisible, pensée pour votre efficacité. Imaginez votre atelier équipé d'une dalle béton lissée au sol, avec une structure en agglo et un mur coupe-feu pour une sécurité optimale. Ce local comprend également un "espace bureau" et des toilettes, vous offrant tout le nécessaire pour démarrer votre projet dans les meilleures conditions. L'accès est facilité par une porte sectionnelle et une porte de service, complété par trois places de stationnement privatives juste devant votre site. Vous êtes artisan et avez besoin d'un espace de stockage sécurisé pour votre matériel ? Vous souhaitez concrétiser un nouveau projet ? Cette surface de taille raisonnable est l'opportunité idéale pour vous lancer sans délai. Nous sommes là pour vous aider à vous installer confortablement et à développer votre entreprise. L'emplacement de ce site est un atout majeur. Situé au cœur du triangle Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Marseille, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez vous déplacer rapidement et efficacement chez vos clients et partenaires, optimisant ainsi votre temps et votre productivité. Ce local est en disponibilité immédiate, ce qui signifie que vous pouvez concrétiser votre installation sans perdre de temps. Les activités liées à la mécanique et à l'automobile sont proscrites.
- Agency Fee: $1,434 CAD
- Security Deposit: $1,434 CAD
- Accès plain-pied
-
Rental Charges: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $239.08 CAD/YR $19.92 CAD/MO
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,130 SF | 3/6/9 | $15.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $17,238 CAD/YR HT-HC $1,436 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 1,130 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $17,238 CAD/YR HT-HC $1,436 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,130 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Développez Votre Activité à Velaux : Votre Atelier Idéal Vous Attend ! L'agence immobilière PROVELAM vous présente une opportunité de location exceptionnelle au cœur du dynamique Parc d'activités de la Verdière à Velaux ! Si vous êtes un artisan ou un professionnel à la recherche d'une surface fonctionnelle et sécurisée pour lancer ou développer votre activité, ne cherchez plus : cet espace est fait pour vous ! Nous vous proposons une surface de 105m² à louer, non divisible, pensée pour votre efficacité. Imaginez votre atelier équipé d'une dalle béton lissée au sol, avec une structure en agglo et un mur coupe-feu pour une sécurité optimale. Ce local comprend également un "espace bureau" et des toilettes, vous offrant tout le nécessaire pour démarrer votre projet dans les meilleures conditions. L'accès est facilité par une porte sectionnelle et une porte de service, complété par trois places de stationnement privatives juste devant votre site. Vous êtes artisan et avez besoin d'un espace de stockage sécurisé pour votre matériel ? Vous souhaitez concrétiser un nouveau projet ? Cette surface de taille raisonnable est l'opportunité idéale pour vous lancer sans délai. Nous sommes là pour vous aider à vous installer confortablement et à développer votre entreprise. L'emplacement de ce site est un atout majeur. Situé au cœur du triangle Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Marseille, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez vous déplacer rapidement et efficacement chez vos clients et partenaires, optimisant ainsi votre temps et votre productivité. Ce local est en disponibilité immédiate, ce qui signifie que vous pouvez concrétiser votre installation sans perdre de temps. Les activités liées à la mécanique et à l'automobile sont proscrites.
- Agency Fee: $1,434 CAD
-
Rental Charges: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $239.08 CAD/YR $19.92 CAD/MO
- Security Deposit: $1,434 CAD
- Accès poids lourds
- Accès plain-pied
- Espace de stockage
Property Overview
This dynamic and rapidly growing business park is ideal for companies looking to benefit from a stimulating and well-designed professional environment. The property is part of a larger real estate complex, offering workspaces tailored to various types of activities. Whether you're a fast-growing start-up or an established company, this strategic location will allow you to expand while enjoying excellent visibility. Velaux, with its high-quality infrastructure and accessibility, is a prime choice for businesses. The La Verdière business park is easily accessible via major roadways, making commuting convenient for your employees and clients. Additionally, this 200m² property offers attractive amenities such as parking spaces, delivery zones, and nearby services like snack bars and restaurants, contributing to a pleasant and functional work environment. Don’t wait to seize this opportunity to establish your business in a setting conducive to success. **Storage Warehouse and Office Space Details:** - **Warehouse:** A storage space of 103.70m² equipped with a water point and restroom facilities. - **First Floor Space:** 100m² to be renovated, accessible via an independent entrance. This area consists of two 50m² modules, each with a water point and restroom. If your business requires office space, you have the option to use this bright area with a view of the warehouse. **Warehouse Features:** - Non-motorized sectional door - Smooth concrete flooring - Siporex peripheral structure - Partition walls made of concrete blocks - Double-skin steel roof **Parking:** Four private parking spaces are included. **Rental Terms:** - 12-month short-term lease - Security deposit: One month's rent (excluding taxes) - Monthly rent: €1,250 (excluding taxes) - Monthly charges: €150 (includes property tax and water) - Agency fees: €1,250 (excluding taxes), payable by the tenant The tenant will need to subscribe to utility services (electricity and telephone) directly with the respective providers. For more information about availability and rental terms, feel free to contact the PROVELAM real estate agency. We would be delighted to assist you with your business relocation project in Velaux. **Listing ID: 936**
Warehouse Facility Facts
Presented by
Provelam
"13880 Velaux"
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