13880 Velaux 484 - 8,557 SF of Space Available

A louer à VELAUX Local d'activités 795 m² BNPPRE vous propose à la location un local d'activité de 795 m² comprenant 90 m² de bureaux. Cet actif est situé sur une parcelle privative de 1 621 m². Il est accessible par 4 accès de plain pied et 1 accès quais rideaux métallique ce qui est idéal pour le déchargement. Nous vous proposons à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface totale d'environ 795 m², idéalement situé au sein de la Zone d'activités de la Verdière à Velaux. Ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de l'Aéroport Marseille Provence, offrant une excellente accessibilité vers Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles, et l'ensemble de la métropole. Le bâtiment développe plus de 700 m² dédiés au stockage, avec une hauteur sous plafond de 7,5m, permettant une exploitation optimale en hauteur ainsi qu'un large volume de stockage. L'entrepôt est doté d'un quai de déchargement d'environ 56m², idéal pour la réception et l'expédition de marchandises, ainsi que de deux grandes portes sectionnelle et trois portes sectionnelles latérales, facilitant les flux logistiques et la circulation des véhicules. Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Porte(s) d'accès à quai : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs