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13880 Velaux 7,879 SF of Industrial Space Available
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $17,371 CAD
- Security Deposit: 2 months of rent
- 1 Conference Room
-
Rental Charges: $0.61 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $4,767 CAD/YR $397.29 CAD/MO
-
Property Tax: $4.41 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $34,742 CAD/YR $2,895 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 7,879 SF | 3-9 Years | $14.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $115,806 CAD/YR HT-HC $9,651 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 7,879 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $14.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $115,806 CAD/YR HT-HC $9,651 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,879 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$14.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $17,371 CAD
-
Rental Charges: $0.61 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $4,767 CAD/YR $397.29 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
-
Property Tax: $4.41 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $34,742 CAD/YR $2,895 CAD/MO
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
Situé dans la zone d'activité de la Verdière à Velaux, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 795 m² à louer, avec un quai de déchargement. Localisation : Aéroport Marseille Provence à 9km Gare d'Aix en Provence TGV à 17km Autoroute A7 à 4km Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres Quais de déchargement :1 Porte Sectionnelle de plain pied : 3 (3x3) et 1 (5x3) Places de Parkings extérieures Toiture isolée Bardage simple peau Dalle béton brut Triphasé Bureaux : Espace cuisine / Sanitaire douche / climatisation / Salle de réunion / Open-Space Conditions financières : Loyer de 72 000 €/HT/HC/AN soit 6 000 €/HT/HC/mois Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT 2 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 1er Avril 2026 Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)
Property Facts
-
Avinim Réseau Brokers
Presented by
"13880 Velaux"
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