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78140 Vélizy-Villacoublay 861 - 4,036 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Inter-company restaurant
- Strategic location
- Elevator
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux de 78,70 m² à louer au rez-de-chaussée, situés à proximité du centre commercial de Vélizy-Villacoublay. L’espace bénéficie d’un accès facilité par les axes routiers A86 et N118 ainsi que par les transports en commun (ligne de bus Phébus 107 depuis le métro Pont de Sèvres). Les bureaux disposent de sanitaires individuels et offrent la possibilité de louer des places de parking en sous-sol. Disponibilité immédiate. Loyer : 11 772 € HC HT par an (soit 981 € HC HT par mois) Charges locatives : 2 472 € par an (soit 206 € par mois) Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire possible Indexation annuelle : Selon l’indice ILAT Paiement : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Fiscalité : TVA applicable Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du preneur Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, partagés entre le bailleur et le preneur
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: $4,753 CAD
- Central Air Conditioning
- Possibilité de louer des places de parking
-
Rental Charges: $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $3,992 CAD/YR $332.67 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Bail dérogatoire possible
- Sanitaires individuels
Bureau de 295 m2 à louer, situé au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre commercial Westfield et de la station de tramway Vélizy 2 (ligne T6). L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus (Mobicap, Phébus, RATP, SAVAC, Albatrans) et un accès direct aux axes routiers A86, N118 et N306. Le bureau se trouve dans un immeuble récemment rénové et dispose de places de parking en sous-sol et en extérieur, dont certaines équipées pour les véhicules électriques. Taxe foncière et bureau : 584,09 € HT/mois.
-
Rental Charges: $5.52 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $17,530 CAD/YR $1,461 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Chauffage inclus dans les charges
- Proximité immédiate du centre commercial Westfield
- Security Deposit: $15,479 CAD
- Ascenseur
- Places de parking
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 861 SF | 3/6/9 | $22.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $19,379 CAD/YR HT-HC $1,615 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,175 SF | 3/6/9 | $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $61,932 CAD/YR HT-HC $5,161 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 861 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $19,379 CAD/YR HT-HC $1,615 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,175 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $61,932 CAD/YR HT-HC $5,161 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 861 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux de 78,70 m² à louer au rez-de-chaussée, situés à proximité du centre commercial de Vélizy-Villacoublay. L’espace bénéficie d’un accès facilité par les axes routiers A86 et N118 ainsi que par les transports en commun (ligne de bus Phébus 107 depuis le métro Pont de Sèvres). Les bureaux disposent de sanitaires individuels et offrent la possibilité de louer des places de parking en sous-sol. Disponibilité immédiate. Loyer : 11 772 € HC HT par an (soit 981 € HC HT par mois) Charges locatives : 2 472 € par an (soit 206 € par mois) Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire possible Indexation annuelle : Selon l’indice ILAT Paiement : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Fiscalité : TVA applicable Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du preneur Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, partagés entre le bailleur et le preneur
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $3,992 CAD/YR $332.67 CAD/MO
- Security Deposit: $4,753 CAD
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Bail dérogatoire possible
- Possibilité de louer des places de parking
- Sanitaires individuels
2nd Floor
| Size | 3,175 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureau de 295 m2 à louer, situé au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre commercial Westfield et de la station de tramway Vélizy 2 (ligne T6). L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus (Mobicap, Phébus, RATP, SAVAC, Albatrans) et un accès direct aux axes routiers A86, N118 et N306. Le bureau se trouve dans un immeuble récemment rénové et dispose de places de parking en sous-sol et en extérieur, dont certaines équipées pour les véhicules électriques. Taxe foncière et bureau : 584,09 € HT/mois.
-
Rental Charges: $5.52 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $17,530 CAD/YR $1,461 CAD/MO
- Security Deposit: $15,479 CAD
- Fully Built-Out as Standard Office
- Ascenseur
- Chauffage inclus dans les charges
- Places de parking
- Proximité immédiate du centre commercial Westfield
PROPERTY OVERVIEW
Renovated two-storey office building, raised on a basement, offering functional and modern spaces. The building has an elevator, individual sanitary facilities and an Inter-Enterprise Restaurant. Basement parking spaces are available for rent. Located in a dynamic neighborhood, the building benefits from the proximity of shops, services and public transport, facilitating access for employees and visitors.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Wheelchair Accessible
- Secure Storage
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
"78140 Vélizy-Villacoublay"
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