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78140 Vélizy-Villacoublay 3,488 - 51,753 SF of Office Space Available

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HIGHLIGHTS

  • Hall d'accueil rénové
  • Parking
  • Site clos

ALL AVAILABLE SPACES(5)

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  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • -
  • 12,066 SF
  • 3/6/9
  • $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $288,802 CAD/YR HT-HC $24,067 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-01-01

À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,660 CAD/YR $1,805 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 51,753 SF of adjacent space
  • Drop Ceilings
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,760 CAD/YR $4,813 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,425 CAD/YR $1,785 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Open-Plan
  • -
  • 12,066 SF
  • 3/6/9
  • $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $288,802 CAD/YR HT-HC $24,067 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-01-01

À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,660 CAD/YR $1,805 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 51,753 SF of adjacent space
  • Drop Ceilings
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,760 CAD/YR $4,813 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,425 CAD/YR $1,785 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Open-Plan
  • -
  • 12,066 SF
  • 3/6/9
  • $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $288,802 CAD/YR HT-HC $24,067 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-01-01

À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,660 CAD/YR $1,805 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 51,753 SF of adjacent space
  • Drop Ceilings
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,760 CAD/YR $4,813 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,425 CAD/YR $1,785 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Open-Plan
  • -
  • 12,066 SF
  • 3/6/9
  • $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $288,802 CAD/YR HT-HC $24,067 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-01-01

À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,660 CAD/YR $1,805 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 51,753 SF of adjacent space
  • Drop Ceilings
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,760 CAD/YR $4,813 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,425 CAD/YR $1,785 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Open-Plan
  • -
  • 3,488 SF
  • 3/6/9
  • $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $83,472 CAD/YR HT-HC $6,956 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-04-01

À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,260 CAD/YR $521.70 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 51,753 SF of adjacent space
  • Drop Ceilings
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $16,694 CAD/YR $1,391 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,193 CAD/YR $516.05 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Open-Plan
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
- 12,066 SF 3/6/9 $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $288,802 CAD/YR HT-HC $24,067 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-01-01
- 12,066 SF 3/6/9 $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $288,802 CAD/YR HT-HC $24,067 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-01-01
- 12,066 SF 3/6/9 $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $288,802 CAD/YR HT-HC $24,067 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-01-01
- 12,066 SF 3/6/9 $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $288,802 CAD/YR HT-HC $24,067 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-01-01
- 3,488 SF 3/6/9 $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $83,472 CAD/YR HT-HC $6,956 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-04-01

-

Size
12,066 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $288,802 CAD/YR HT-HC $24,067 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-01-01

-

Size
12,066 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $288,802 CAD/YR HT-HC $24,067 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-01-01

-

Size
12,066 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $288,802 CAD/YR HT-HC $24,067 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-01-01

-

Size
12,066 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $288,802 CAD/YR HT-HC $24,067 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-01-01

-

Size
3,488 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $83,472 CAD/YR HT-HC $6,956 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-04-01

-

Size 12,066 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.93 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-01-01

À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,760 CAD/YR $4,813 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,425 CAD/YR $1,785 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,660 CAD/YR $1,805 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 51,753 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan

-

Size 12,066 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.93 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-01-01

À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,760 CAD/YR $4,813 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,425 CAD/YR $1,785 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,660 CAD/YR $1,805 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 51,753 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan

-

Size 12,066 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.93 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-01-01

À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,760 CAD/YR $4,813 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,425 CAD/YR $1,785 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,660 CAD/YR $1,805 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 51,753 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan

-

Size 12,066 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.93 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-01-01

À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $57,760 CAD/YR $4,813 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,425 CAD/YR $1,785 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,660 CAD/YR $1,805 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 51,753 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan

-

Size 3,488 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.93 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-04-01

À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $16,694 CAD/YR $1,391 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,193 CAD/YR $516.05 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,260 CAD/YR $521.70 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 51,753 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan

PROPERTY OVERVIEW

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 560 m², à la location au sein du programme Energy Park 4 à Vélizy. Locaux entièrement rénovés et climatisés. Ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage de bureaux. Ce programme est idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (Autoroute A86, Route Nationale RN118), du Centre Commercial de Vélizy 2 et du Tram T6. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PROPERTY FACTS

Building Type
Office

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36989502

  • Date on Market: 2025-10-30

  • Last Updated:

  • Address: 78140 Vélizy-Villacoublay

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