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  • Ground, Ste Lot 02
  • 4,295 SF
  • 3/6/9
  • $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $102,496 CAD/YR HT-HC $8,541 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 11 - 34 People
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • 1st Floor, Ste Lot 03
  • 18,417 SF
  • 3/6/9
  • $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $439,524 CAD/YR HT-HC $36,627 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 47 - 143 People
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Raised Floor
  • Natural Light
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste Lot 02 4,295 SF 3/6/9 $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $102,496 CAD/YR HT-HC $8,541 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste Lot 03 18,417 SF 3/6/9 $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $439,524 CAD/YR HT-HC $36,627 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste Lot 02

Size
4,295 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $102,496 CAD/YR HT-HC $8,541 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste Lot 03

Size
18,417 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $439,524 CAD/YR HT-HC $36,627 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste Lot 02

Size 4,295 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 11 - 34 People
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
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  • Drop Ceilings
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  • Open-Plan

1st Floor, Ste Lot 03

Size 18,417 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 47 - 143 People
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan

Property Overview

Immprove vous propose à la location différents espaces de bureaux et d'activité sur la zone d'emploi de Vélizy Villacoublay. Les locaux sont proposés déjà cloisonnés et câblés. Le site dispose d'un RIE et est sécurisé avec gardiennage 24/24h - 7/7j. La zone d'activité en rez-de-jardin bénéficie d'un accès poids lourds via une rampe avec une hauteur sous plafond de 5.45 mètres et les locaux en RDC sont à usage mixte (bureaux/activité légère) avec un accès direct sur l'extérieur. Immeuble récent et mixte . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Ascenseur . Contrôle d'accès . Gardiennage . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . R.I.E. . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Faux plancher technique . Moquette . Chauffage par aérotherme électrique . Climatisation réversible Surface RDC : 2631 m²

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
2000 - 2009
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38222198

  • Date on Market: 2026-06-04

  • Last Updated:

  • Address: 78140 Vélizy-Villacoublay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDJ Activités 1 468 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDJ Bureaux 764 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01 Lot 01 Activités 2 232 Immédiate 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 01
1 Lot 03 Bureaux 1 711 Immédiate 160 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 03
RDC Lot 02 Bureaux 399 Immédiate 160 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 02
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 4 342 m²
153 en sous-sol
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