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78140 Vélizy-Villacoublay 1,615 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Galerie commerciale établie
- Environnement commerçant dense
- Accès transports très proche
Space Availability (1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground | 1,615 SF | Negotiable | $46.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.88 CAD/SF/MO HT-HC $75,229 CAD/YR HT-HC $6,269 CAD/MO HT-HC |
Ground
Cet espace commercial situé au sein de la galerie Art de Vivre offre une configuration entièrement équipée, adaptée à une installation rapide. Le local bénéficie d’un environnement commercial dynamique, entouré d’enseignes reconnues telles que Keria, Castorama ou Conforama, lui assurant un flux constant de visiteurs au sein de cette zone particulièrement fréquentée. Sa localisation stratégique, juste en face d’Usine Center et à proximité immédiate du centre commercial Auchan, lui confère une visibilité et une attractivité renforcées pour tout type d’activité nécessitant un positionnement au cœur d’un pôle commercial établi. L’aménagement existant inclut notamment un revêtement en parquet, une climatisation réversible et un rideau métallique, garantissant confort d’usage, sécurité et conditions d’exploitation optimales. L’espace se présente comme une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal pour des commerçants souhaitant s’inscrire au sein d’un environnement commercial mature et performant.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.17 CAD/YR $0.60 CAD/MO
- Security Deposit: $19,289 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Hardwood Floors
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 1,615 SF | Property Type | Retail |
| Total Space Available | 1,615 SF |
| Property Type | Retail |
About the Property
Le local s’inscrit au sein de la Galerie Maison Villacoublay, un ensemble commercial positionné au cœur d’une zone regroupant de nombreuses grandes enseignes et pôles d’attractivité. La galerie bénéficie d’un flux régulier de visiteurs grâce à la proximité immédiate d’Usine Center, de Castorama ou encore de Conforama, et se situe à quelques minutes à pied du centre commercial Auchan, l’un des plus fréquentés du secteur. Le quartier est très bien desservi par plusieurs lignes de bus ainsi que par le tramway T6, permettant un accès facilité depuis les communes voisines et les zones d’activité environnantes. Les abords offrent également un large choix de services, de commerces de restauration et d’équipements de proximité, ce qui renforce la praticité et l’attrait du site. L’immeuble, à usage exclusivement commercial, propose une implantation idéale pour toute marque souhaitant s’implanter dans un environnement à forte densité de fréquentation et doté d’une excellente accessibilité.
Presented by
"78140 Vélizy-Villacoublay"
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