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Highlights

  • Accès immédiat à la ligne T6
  • Services-restauration sur site
  • Immeuble modernisé et sécurisé

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 4th Floor, Ste LE MERMOZ
  • 5,552 SF
  • 3/6/9
  • $13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $74,465 CAD/YR HT-HC $6,205 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $7.22 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $40,111 CAD/YR $3,343 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 5th Floor, Ste LE MERMOZ
  • 5,547 SF
  • 3/6/9
  • $13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $74,392 CAD/YR HT-HC $6,199 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $7.22 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $40,073 CAD/YR $3,339 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6th Floor, Ste LE MERMOZ
  • 5,682 SF
  • 3/6/9
  • $13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $76,211 CAD/YR HT-HC $6,351 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $7.22 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $41,052 CAD/YR $3,421 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
4th Floor, Ste LE MERMOZ 5,552 SF 3/6/9 $13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $74,465 CAD/YR HT-HC $6,205 CAD/MO HT-HC Office - Now
5th Floor, Ste LE MERMOZ 5,547 SF 3/6/9 $13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $74,392 CAD/YR HT-HC $6,199 CAD/MO HT-HC Office - Now
6th Floor, Ste LE MERMOZ 5,682 SF 3/6/9 $13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $76,211 CAD/YR HT-HC $6,351 CAD/MO HT-HC Office - Now

4th Floor, Ste LE MERMOZ

Size
5,552 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $74,465 CAD/YR HT-HC $6,205 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

5th Floor, Ste LE MERMOZ

Size
5,547 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $74,392 CAD/YR HT-HC $6,199 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

6th Floor, Ste LE MERMOZ

Size
5,682 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $76,211 CAD/YR HT-HC $6,351 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor, Ste LE MERMOZ

Size 5,552 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.22 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $40,111 CAD/YR $3,343 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

5th Floor, Ste LE MERMOZ

Size 5,547 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.22 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $40,073 CAD/YR $3,339 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

6th Floor, Ste LE MERMOZ

Size 5,682 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.22 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $41,052 CAD/YR $3,421 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situé au sein de l’ensemble immobilier VELIZY ESPACE, le bâtiment LE MERMOZ bénéficie d’une localisation stratégique au cœur du quartier Inovel Parc, un secteur tertiaire reconnu de Vélizy-Villacoublay. L’immeuble, récemment modernisé avec une façade entièrement redynamisée, s’inscrit dans un environnement professionnel attractif associant accessibilité, services et dynamisme économique. La présence d’un restaurant interentreprises offre une solution pratique pour les salariés travaillant sur place. Le site se distingue par une sécurité renforcée, assurée en continu, avec surveillance vidéo, contrôles automatiques des accès et dispositifs d’alerte intégrés. Les abords de l’immeuble sont parfaitement desservis grâce à la ligne de tramway T6 à quelques minutes de marche, à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’aux axes rapides que sont la N118 et l’A86. La gare RER C de Chaville - Vélizy complète cette accessibilité, permettant un raccord direct avec Paris et les communes limitrophes. L’environnement immédiat propose également de nombreux services, commerces et infrastructures facilitant la vie professionnelle au quotidien.

  • Controlled Access
  • Fenced Lot
  • Wheelchair Accessible
  • Direct Elevator Exposure

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
C
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38829821

  • Date on Market: 2026-02-03

  • Last Updated:

  • Address: 78140 Vélizy-Villacoublay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 LE MERMOZ Bureaux 527,9 Immédiate 90 m²/an HT HC 48,48 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
5 LE MERMOZ Bureaux 515,3 Immédiate 90 m²/an HT HC 48,48 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
4 LE MERMOZ Bureaux 515,8 Immédiate 90 m²/an HT HC 48,48 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
LE MERMOZ Parkings - 700 U/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
LE MERMOZ Parkings - 400 U/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 1 559 m²
53 intérieur(s) 19 extérieur(s)
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