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34740 Vendargues 345,231 SF of Industrial Space Available

Vendargues 34740

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 345,231 SF
  • 3/6/9
  • $9.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $3,366,691 CAD/YR HT-HC $280,558 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $310,771 CAD/YR $25,898 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 32’10”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 345,231 SF 3/6/9 $9.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $3,366,691 CAD/YR HT-HC $280,558 CAD/MO HT-HC Industrial - Now

Ground

Size
345,231 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$9.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $3,366,691 CAD/YR HT-HC $280,558 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 345,231 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$9.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $310,771 CAD/YR $25,898 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”

Property Overview

Idéalement situé à 10 km au nord de Montpellier, Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt de 32 073m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès à l'autoroute A9. ESPACES EXTÉRIEURS . Parking VL : 40 places . Aire de manoeuvre : 35 mètres STRUCTURE . Dallage : 5 t/m² . Hauteur libre : 10,20 mètres . Ossature : béton . Bardage : panneau béton préfabriqué coupe-feu 2 heures . Toiture : étanchéité multicouche sur bac acier ÉQUIPEMENTS . Quais : 48 portes . Sprinkler : CMSA . Locaux sociaux . Bureaux rénovés Surface RDC : 32073 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Baillargues à 7 minutes Autoroute A709 - Sortie Baillargues n°28 Autoroute A9 à 4 km Autoroute RD 65 SNCF Gare de Montpellier Saint ROCH à 15 km et Gare de Montpellier Sud France à 12km Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Industrial Facility Facts

Building Size
345,231 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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Vendargues - Aerial map view
+33 1 59 30 20 48

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  • Listing ID: 38719598

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 34740 Vendargues

The Industrial Property at 34740 Vendargues is currently available for Lease. Contact IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE for more information.

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Industrial in Vendargues for lease Aerial- Image 1 of 20
Entrepôt spacieux avec accès facile et stationnement ample.
Industrial in Vendargues for lease Building Photo- Image 2 of 20
Grand espace de stockage lumineux et fonctionnel.
Industrial in Vendargues for lease Interior Photo- Image 3 of 20
Espace industriel spacieux, idéal pour de nombreuses possibilités d'aménagement.
Industrial in Vendargues for lease Interior Photo- Image 4 of 20
Espace de stockage spacieux et fonctionnel.
Industrial in Vendargues for lease Building Photo- Image 5 of 20
Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement.
Industrial in Vendargues for lease Building Photo- Image 6 of 20
Espace idéal pour des activités logistiques ou industrielles.
Industrial in Vendargues for lease Interior Photo- Image 7 of 20
Un espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Industrial in Vendargues for lease Interior Photo- Image 8 of 20
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
Industrial in Vendargues for lease Interior Photo- Image 9 of 20
Espace industriel spacieux et bien éclairé, idéal pour vos projets.
Industrial in Vendargues for lease Interior Photo- Image 10 of 20
Espace intérieur spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel élevé.
Industrial in Vendargues for lease Building Photo- Image 12 of 20
Entrepôt spacieux avec accès pratique et stationnement.
Industrial in Vendargues for lease Interior Photo- Image 13 of 20
Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.
Industrial in Vendargues for lease Interior Photo- Image 14 of 20
Espace de travail spacieux et lumineux avec accès facile.
Industrial in Vendargues for lease Building Photo- Image 15 of 20
Bâtiment spacieux avec un grand terrain, idéal pour diverses activités.
Industrial in Vendargues for lease Building Photo- Image 16 of 20
Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel élevé.
Industrial in Vendargues for lease Building Photo- Image 17 of 20
Espace moderne adapté pour vos activités commerciales.
Industrial in Vendargues for lease Site Plan- Image 18 of 20
Plan de masse d'un espace industriel optimisé pour vos besoins.
Industrial in Vendargues for lease Floor Plan- Image 19 of 20
Un espace vaste et polyvalent, idéal pour diverses activités.
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34740 Vendargues

"34740 Vendargues"

+33 1 59 30 20 48

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 19 970 Immédiate 65 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 10 696 Immédiate 65 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 1 407 Immédiate 65 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 6 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance VL
Total 32 073 m²
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