34740 Vendargues 6,997 SF of Industrial Space Available

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la location un entrepôt indépendant d'environ 650 m², implanté au coeur de la zone industrielle de Vendargues. Le bâtiment offre une surface fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises recherchant un espace de stockage, de logistique, de distribution ou destiné à l'exercice d'une activité artisanale ou industrielle. Son caractère indépendant permet à l'utilisateur de bénéficier d'une implantation autonome et d'organiser son activité au sein d'un bâtiment entièrement dédié à son entreprise. La zone industrielle de Vendargues constitue l'un des principaux pôles économiques de l'est montpelliérain. Elle accueille de nombreuses PME et PMI issues de secteurs d'activité variés, offrant un environnement professionnel établi, attractif et favorable au développement des entreprises. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité routière grâce à la proximité de la RM613, de la RM610 et de l'échangeur autoroutier de Baillargues-Vendargues. L'autoroute A9 permet de rejoindre rapidement Montpellier, Nîmes et les principaux axes régionaux. La zone est également desservie par le réseau de transports en commun métropolitain. La gare TER de Baillargues, située à quelques minutes, complète cette accessibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle - 6m Hauteur - Dalle de béton - Bâtiment entièrement dédié à l'utilisateur - Espace fonctionnel - Configuration adaptée au stockage - Adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles - Implantation au coeur de la zone industrielle de Vendargues - Environnement économique établi