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34740 Vendargues 4,714 SF Office Condo Unit Offered at $1,922,788 CAD
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Executive Summary
Emplacement stratégique - Visibilité optimale - Accès direct A9 THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 438 m², implanté sur une parcelle de 2 000 m². Grands volumes modulables adaptés à divers usages (bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale) Très belle visibilité Accès direct et facile, idéal pour les livraisons ou les clients 6 places de stationnement privatives extérieures (avec possibilité d'en créer davantage) Ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Vendargues), facilitant les liaisons vers Montpellier, Nîmes et l'Espagne. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus (21, 22, 31, 46), assurant la connexion avec Montpellier et les communes voisines. Les gares de Baillargues et de Saint-Aunès se trouvent à quelques minutes, offrant une liaison rapide vers le centre de Montpellier. Prix de vente net vendeur : 1 200 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Rez-de-chaussée
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.01 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.01 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 4,714 SF | Office | $1,922,788 CAD ($407.89 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 4,714 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,922,788 CAD ($407.89 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 4,714 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,922,788 CAD ($407.89 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.01 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2000 - 2009 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
- Storage Space
- Smoke Detector
-
Thélène Entreprises
Presented by
"34740 Vendargues"
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