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34740 Vendargues 3,014 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $7,267 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
- 5 Private Offices
-
Rental Charges: $2.70 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $8,139 CAD/YR $678.27 CAD/MO
-
Property Tax: $2.70 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $8,139 CAD/YR $678.27 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 3,014 SF | To Be Determined | $16.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $48,446 CAD/YR HT-HC $4,037 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| To Be Determined |
|
Rental Rate
|
| $16.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $48,446 CAD/YR HT-HC $4,037 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 3,014 SF |
| Term | To Be Determined |
|
Rental Rate
|
$16.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $7,267 CAD
-
Rental Charges: $2.70 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $8,139 CAD/YR $678.27 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $2.70 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $8,139 CAD/YR $678.27 CAD/MO
- 5 Private Offices
Property Overview
Vendargues - ZI du Salaison Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location, un ensemble de bureaux de 280 m² environ dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux. Stockage extérieur interdit. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation. En véhicule : - Sortie A709 N° 28 à 8 mn. - 15 mn de Montpellier. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Bureaux de 280 m² environ décomposé sur deux niveaux : Au RDC : - Deux bureaux dont un de 15 m² - Une zone de stockage de 56 m² et une zone complémentaire de 26 m² pouvant être transformés en bureau. A l'étage : - 3 bureaux dont un de 35 m². - Salle serveur. - Salle de pause avec un évier. - Extérieur clos permettant de garer les véhicules des utilisateurs uniquement. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Les bureaux sont climatisés. - Non PMR - Faux plafonds. - Peintures aux murs. - Carrelage au sol. Possibilité de louer un stockage avec porte sectionnelle de 247 m². CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 2 500,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 420,00 € (dont Taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 920,00 € - Paiement trimestriel d'avance. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C
Property Facts
-
Avinim Réseau Brokers
Presented by
"34740 Vendargues"
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