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13770 Venelles 3,843 - 3,843 SF of Flex Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d'activité d'une surface totale d’environ 357 m² — dont 127 m² en rez-de-chaussée — offre une solution fonctionnelle pour une entreprise recherchant à la fois un espace de bureaux, une zone de stockage et un espace d’accueil. Le bien comprend deux bureaux, un espace de réception, une surface de stockage, deux WC, une douche, ainsi que trois places de parking privatives incluses. L'éclairage est assuré par des dalles lumineuses, le chauffage par convecteurs. Le local bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers : A51 à 5 min, A8 à 15 min, N296 à 5 min, gare TGV d’Aix-en-Provence à 20 min, et aéroport Marseille Provence à 35 min.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
- Partitioned Offices
- High Ceilings
- Surface de stockage
-
Rental Charges: $1.58 /SF/YR $0.13 /SF/MO $6,069 /YR $505.77 /MO
- Includes 2,476 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Parking privé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,843 SF | 3/6/9 | $10.41 /SF/YR HT-HC $0.87 /SF/MO HT-HC $39,984 /YR HT-HC $3,332 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,843 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.41 /SF/YR HT-HC $0.87 /SF/MO HT-HC $39,984 /YR HT-HC $3,332 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,843 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.41 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d'activité d'une surface totale d’environ 357 m² — dont 127 m² en rez-de-chaussée — offre une solution fonctionnelle pour une entreprise recherchant à la fois un espace de bureaux, une zone de stockage et un espace d’accueil. Le bien comprend deux bureaux, un espace de réception, une surface de stockage, deux WC, une douche, ainsi que trois places de parking privatives incluses. L'éclairage est assuré par des dalles lumineuses, le chauffage par convecteurs. Le local bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers : A51 à 5 min, A8 à 15 min, N296 à 5 min, gare TGV d’Aix-en-Provence à 20 min, et aéroport Marseille Provence à 35 min.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.58 /SF/YR $0.13 /SF/MO $6,069 /YR $505.77 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,476 SF of dedicated office space
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Surface de stockage
- Parking privé
PROPERTY OVERVIEW
This commercial space is located in a well-maintained mixed-use building situated in a dynamic area of Venelles, with immediate access to the A51 highway. The property consists of two levels and offers a total surface area of approximately 357 m², including 127 m² on the ground floor. It has been designed to accommodate businesses seeking both functional office spaces and storage areas. The building benefits from an active commercial environment and excellent accessibility due to its proximity to major roadways and public transportation. Additionally, it includes three private parking spaces. Features such as convector heating, LED panel lighting, complete restroom facilities, and a shower further enhance the site's amenities.
PROPERTY FACTS
Presented by
Hvs Real Estate
"13770 Venelles"
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