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13770 Venelles 54 - 1,399 SF of Office Space Available
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Highlights
- Localisation centrale dans un secteur dynamique de Venelles
- Environnement mixte : commerces, services et activités professionnelles
- Accès immédiat aux axes reliant Aix-en-Provence
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement. Il comprend plusieurs zones distinctes, dont une pièce lumineuse à l’avant, une zone ouverte spacieuse et un sanitaire. Une partie brute à l’arrière permet d’envisager des travaux pour créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins. Idéal pour des activités artisanales, de stockage ou tout projet nécessitant une excellente accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 2 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Parking extérieur disponible
-
Rental Charges: $6.73 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $3,332 CAD/YR $277.68 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 20’6”
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Hauteur sous plafond généreuse
- Espace modulable
Cet espace compact peut être transformé en réserve, en local technique ou même en douche selon les besoins. Sa polyvalence en fait un complément utile pour structurer le local et fluidifier l’organisation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 2 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Possibilité d’être transformée en douche
-
Rental Charges: $7.37 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $396.69 CAD/YR $33.06 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 20’6”
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Idéale pour stockage léger ou local technique
- Petite surface utile
Située au fond du local, cette zone en état brut présente un fort potentiel d’optimisation. Parfaite pour du stockage, du matériel volumineux ou une activité nécessitant un espace en retrait, elle peut également être aménagée selon les exigences du futur occupant. Sa configuration permet d’envisager une utilisation différenciée du reste du local.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 2 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Idéale pour stockage
-
Rental Charges: $7.37 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $2,936 CAD/YR $244.63 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 20’6”
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface brute à fort potentiel d’aménagement
- Opportunité de créer un espace sur-mesure
Cet espace principal, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un volume agréable, offre un cadre idéal pour accueillir une activité artisanale, un showroom, une zone de travail ou une surface de réception. Sa hauteur sous faitage généreuse améliore le confort d’usage et permet une grande liberté dans l’aménagement. L’espace peut être rapidement opérationnel ou personnalisé selon les besoins.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 2 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous faitage 6,25 m
-
Rental Charges: $7.37 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $3,332 CAD/YR $277.68 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 20’6”
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface lumineuse idéale pour accueil ou activité
- Aménagement flexible selon l’usage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste PIECE | 495 SF | 3/6/9 | $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $8,621 CAD/YR HT-HC $718.41 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste PIECE | 54 SF | 3/6/9 | $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $937.05 CAD/YR HT-HC $78.09 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste PIECE | 398 SF | 3/6/9 | $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $6,934 CAD/YR HT-HC $577.85 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste RDC | 452 SF | 3/6/9 | $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $7,871 CAD/YR HT-HC $655.94 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste PIECE
| Size |
| 495 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $8,621 CAD/YR HT-HC $718.41 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste PIECE
| Size |
| 54 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $937.05 CAD/YR HT-HC $78.09 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste PIECE
| Size |
| 398 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $6,934 CAD/YR HT-HC $577.85 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste RDC
| Size |
| 452 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $7,871 CAD/YR HT-HC $655.94 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste PIECE
| Size | 495 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement. Il comprend plusieurs zones distinctes, dont une pièce lumineuse à l’avant, une zone ouverte spacieuse et un sanitaire. Une partie brute à l’arrière permet d’envisager des travaux pour créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins. Idéal pour des activités artisanales, de stockage ou tout projet nécessitant une excellente accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.73 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $3,332 CAD/YR $277.68 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 20’6”
- Space In Need of Renovation
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond généreuse
- Parking extérieur disponible
- Espace modulable
Ground, Ste PIECE
| Size | 54 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace compact peut être transformé en réserve, en local technique ou même en douche selon les besoins. Sa polyvalence en fait un complément utile pour structurer le local et fluidifier l’organisation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.37 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $396.69 CAD/YR $33.06 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 20’6”
- Space In Need of Renovation
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Idéale pour stockage léger ou local technique
- Possibilité d’être transformée en douche
- Petite surface utile
Ground, Ste PIECE
| Size | 398 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située au fond du local, cette zone en état brut présente un fort potentiel d’optimisation. Parfaite pour du stockage, du matériel volumineux ou une activité nécessitant un espace en retrait, elle peut également être aménagée selon les exigences du futur occupant. Sa configuration permet d’envisager une utilisation différenciée du reste du local.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.37 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $2,936 CAD/YR $244.63 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 20’6”
- Space In Need of Renovation
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface brute à fort potentiel d’aménagement
- Idéale pour stockage
- Opportunité de créer un espace sur-mesure
Ground, Ste RDC
| Size | 452 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace principal, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un volume agréable, offre un cadre idéal pour accueillir une activité artisanale, un showroom, une zone de travail ou une surface de réception. Sa hauteur sous faitage généreuse améliore le confort d’usage et permet une grande liberté dans l’aménagement. L’espace peut être rapidement opérationnel ou personnalisé selon les besoins.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.37 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $3,332 CAD/YR $277.68 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 20’6”
- Space In Need of Renovation
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface lumineuse idéale pour accueil ou activité
- Hauteur sous faitage 6,25 m
- Aménagement flexible selon l’usage
Property Overview
**OFFICE SPACE FOR RENT - 1ST FLOOR, NO ELEVATOR - VENELLES (NEAR AIX-EN-PROVENCE)** Located at the entrance of Venelles, just a few minutes from Aix-en-Provence, this office space offers a great opportunity for professional or tertiary activities. Close to key roadways (A51, D96), it boasts excellent accessibility and is in close proximity to the town center and its amenities. **Property Features:** - **Total Area:** Approximately 2,475 sq. ft. (230 m²) - **Layout:** - Open space of 538 sq. ft. (50 m²) offering a flexible workspace - Several private offices (ranging from 118 to 366 sq. ft. / 11 to 34 m²) with windows and skylights - Independent kitchen - Restrooms with 2 toilets and water points **Amenities:** - Hardwood flooring - Drop ceilings with neon lighting - Electric radiator heating - Some offices equipped with air conditioning - Bright spaces with multiple windows and a skylight **Key Advantages:** - Strategic location at the entrance of Venelles - Quick access to Aix-en-Provence and major highways - Flexible and well-lit spaces - A great opportunity to customize office space to your needs For more information or to schedule a visit, contact us! - **Lease Type:** Commercial - **Duration:** 3/6/9 years - **Notice Period:** 6 months - **Taxation:** VAT applicable - **Indexation:** Annual, effective date - **Security Deposit:** 2 months (excluding taxes and charges) - **Rent and Charges:** Monthly, payable in advance
Property Facts
Presented by
"13770 Venelles"
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