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69200 Vénissieux 39,697 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Quartier industriel et logistique de la ZAC de l’Arsenal
- Accès rapide à Lyon et aux communes limitrophes
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le local proposé à la location se situe dans la ZAC de l’Arsenal à Vénissieux. Il s’agit d’une cellule d’activités indépendante d’une surface totale de 3 688 m², dont 3 550 m² dédiés à l’activité et 138 m² de bureaux situés au rez-de-chaussée. Le site est sécurisé avec portails motorisés et soumis aux réglementations ICPE 1510 et 2910, garantissant la conformité pour certaines activités industrielles et logistiques. Le bâtiment dispose de 10 quais facilitant les opérations de chargement et de déchargement, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une charge au sol de 3 tonnes par m². Il est chauffé par aérothermes au gaz et la mezzanine aménageable au R+1 est équipée de sprinklers pour la sécurité incendie.
-
Rental Charges: $2.54 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $100,671 CAD/YR $8,389 CAD/MO
- Includes 1,485 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- 10 quais de chargement
- Security Deposit: 3 months of rent
- 10 Loading Docks
- Security System
- Site sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 4 | 39,697 SF | 3/6/9 | $12.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.01 CAD/SF/MO HT-HC $482,248 CAD/YR HT-HC $40,187 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 4
| Size |
| 39,697 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.01 CAD/SF/MO HT-HC $482,248 CAD/YR HT-HC $40,187 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 4
| Size | 39,697 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$12.15 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le local proposé à la location se situe dans la ZAC de l’Arsenal à Vénissieux. Il s’agit d’une cellule d’activités indépendante d’une surface totale de 3 688 m², dont 3 550 m² dédiés à l’activité et 138 m² de bureaux situés au rez-de-chaussée. Le site est sécurisé avec portails motorisés et soumis aux réglementations ICPE 1510 et 2910, garantissant la conformité pour certaines activités industrielles et logistiques. Le bâtiment dispose de 10 quais facilitant les opérations de chargement et de déchargement, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une charge au sol de 3 tonnes par m². Il est chauffé par aérothermes au gaz et la mezzanine aménageable au R+1 est équipée de sprinklers pour la sécurité incendie.
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Rental Charges: $2.54 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $100,671 CAD/YR $8,389 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,485 SF of dedicated office space
- 10 Loading Docks
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Site sécurisé
- 10 quais de chargement
Property Overview
Le local est situé dans la ZAC de l’Arsenal, à Vénissieux, commune dynamique de la métropole lyonnaise. Ce secteur est un pôle industriel et logistique important, qui regroupe des entreprises de transport, de stockage et d’activités industrielles légères. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et l’autoroute A7, permettant de rejoindre rapidement Lyon, les communes environnantes et le réseau autoroutier national. Le quartier offre également un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus TCL (C12, 35 et 93), facilitant les déplacements pour le personnel. L’environnement est principalement dédié aux activités professionnelles, avec des zones de bureaux et d’entrepôts récents, des services logistiques et des infrastructures adaptées aux véhicules lourds. Ce secteur est reconnu pour son attractivité pour les entreprises recherchant une localisation stratégique entre production, stockage et distribution.
Warehouse Facility Facts
Presented by
"69200 Vénissieux"
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