69200 Vénissieux 12,023 - 201,737 SF of Space Available

Le local d’activités se développe au sein d’un ensemble immobilier neuf et moderne, conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles, logistiques et tertiaires. Les surfaces offrent de vastes volumes fonctionnels, avec des halles libres de tout poteau, permettant une grande flexibilité d’aménagement et une optimisation des flux de production ou de stockage. Les espaces d’activités disposent d’une belle hauteur sous plafond, d’une dalle béton à forte portance et de portes sectionnelles motorisées facilitant les opérations de livraison et de manutention. Les aires de manœuvre et les cours logistiques sont dimensionnées pour accueillir des véhicules lourds, garantissant une exploitation fluide du site. Les bureaux, répartis en rez-de-chaussée et en étage, bénéficient de prestations soignées et modernes. Ils sont lumineux, climatisés et facilement aménageables, avec des sols adaptés, des sanitaires intégrés et des équipements techniques performants. Les locaux sociaux, vestiaires et réfectoires complètent l’ensemble et assurent un confort optimal pour les équipes. L’ensemble du site répond aux dernières normes environnementales et techniques, avec une certification BREEAM Very Good, un éclairage LED, des équipements énergétiquement performants et une gestion technique centralisée. De nombreux emplacements de stationnement, ainsi que des stationnements vélos sécurisés, viennent renforcer la fonctionnalité et l’attractivité de ce local d’activités.

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Découvrez les nouveaux espaces industriels au cœur du dynamique site industriel d'Usin. Idéalement situé. Profitez d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité des transports en commun (tramway T4, bus 35 et 39, ligne D du métro), ainsi que des principaux axes routiers (Bv Laurent Bonnevay et A43). Ces bâtiments répondent aux normes BREEAM Very Good et proposent des prestations de qualité.

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