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Highlights

  • Accès direct au périphérique
  • Transports en commun à proximité
  • Parc privé sécurisé

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • -
  • 4,036 SF
  • 3/6/9
  • $13.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $56,140 CAD/YR HT-HC $4,678 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée avec mezzanine offre un aménagement fonctionnel et confortable. Il comprend trois bureaux climatisés, deux sanitaires, ainsi qu’une mezzanine accessible. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle et d’une porte piétonne, facilitant les accès. Idéal pour une activité nécessitant des bureaux opérationnels et un espace de stockage ou de production complémentaire.

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • -
  • 4,456 SF
  • 3/6/9
  • $13.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $61,461 CAD/YR HT-HC $5,122 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée avec mezzanine offre un aménagement fonctionnel et confortable. Il comprend trois bureaux climatisés, deux sanitaires, ainsi qu’une mezzanine accessible. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle et d’une porte piétonne, facilitant les accès. Idéal pour une activité nécessitant des bureaux opérationnels et un espace de stockage ou de production complémentaire.

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Secure Storage
  • Security System
  • Recessed Lighting
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 4,036 SF 3/6/9 $13.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $56,140 CAD/YR HT-HC $4,678 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
- 4,456 SF 3/6/9 $13.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $61,461 CAD/YR HT-HC $5,122 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

-

Size
4,036 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $56,140 CAD/YR HT-HC $4,678 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

-

Size
4,456 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $61,461 CAD/YR HT-HC $5,122 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

-

Size 4,036 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée avec mezzanine offre un aménagement fonctionnel et confortable. Il comprend trois bureaux climatisés, deux sanitaires, ainsi qu’une mezzanine accessible. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle et d’une porte piétonne, facilitant les accès. Idéal pour une activité nécessitant des bureaux opérationnels et un espace de stockage ou de production complémentaire.

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting

-

Size 4,456 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.79 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée avec mezzanine offre un aménagement fonctionnel et confortable. Il comprend trois bureaux climatisés, deux sanitaires, ainsi qu’une mezzanine accessible. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle et d’une porte piétonne, facilitant les accès. Idéal pour une activité nécessitant des bureaux opérationnels et un espace de stockage ou de production complémentaire.

  • Security Deposit: 3 months of rent
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  • Recessed Lighting

Property Overview

Savills vous propose à la location des locaux d'activités sur la commune de Vénissieux, plusieurs lots sont disponibles, allant de 282m² à 474m². Ces cellules d'activités de 282m², 375m² et 474m² peuvent être combinées pour répondre parfaitement à vos besoins, vous disposerez de 2 places de parking par lot. Situé dans un parc privé, ce site bénéficie d'un accès direct au périphérique. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement idéalement situé et fonctionnel. Situés dans un parc privé, ces locaux jouissent d'une localisation stratégique. Ils bénéficient d'un accès direct au boulevard périphérique, ce qui permet une connexion rapide aux autoroutes A43 et A47, ainsi qu'une proximité avec les transports en commun. Bon état général - Lot AM01 : 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne 1 mezzanine 45m2 Bureau cloisonnés au rez-de-chaussée - Lot AM02 : 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne Bureau cloisonnés en RDC. 1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1. - Lot AM06 : 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons. 2 petits bureaux climatisés 1 bloc sanitaire Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) Local situé dans une impasse (non compatible avec une activité nécessitant des livraisons par gros porteur ou semi-remorque) Stationnement exclusivement devant la porte sectionnelle - Lot L4 : Equipé de 3 bureaux climatisés et de 2 sanitaires au RDC Une mezzanine de 69 m² Une porte sectionnelle + une porte piétonne

Property Facts

Building Size
8,493 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36984744

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 375 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule AM01 Activités 375 Immédiate 93,33 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance AM01
Activités 414 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule AM02 Activités 414 Immédiate 91,79 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance AM02
Total 789 m²
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