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69200 Vénissieux 1,830 - 18,266 SF of Space Available

Vénissieux 69200

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    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • -
  • 3,552 SF
  • 3/6/9
  • $13.91 CAD/SF/YR HT $1.16 CAD/SF/MO HT $49,403 CAD/YR HT $4,117 CAD/MO HT
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  • 3/6/9
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  • Ground - AM02
  • 4,456 SF
  • 3/6/9
  • $13.68 CAD/SF/YR HT $1.14 CAD/SF/MO HT $60,957 CAD/YR HT $5,080 CAD/MO HT
  • Flex
  • -
  • Now
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 3,552 SF 3/6/9 $13.91 CAD/SF/YR HT $1.16 CAD/SF/MO HT $49,403 CAD/YR HT $4,117 CAD/MO HT Flex - Now
- 215 SF 3/6/9 $14.43 CAD/SF/YR HT $1.20 CAD/SF/MO HT $3,106 CAD/YR HT $258.84 CAD/MO HT Office - Now
- 1,851 SF 3/6/9 $14.43 CAD/SF/YR HT $1.20 CAD/SF/MO HT $26,713 CAD/YR HT $2,226 CAD/MO HT Flex - Now
Ste B5A 2,863 SF 3/6/9 $14.57 CAD/SF/YR HT $1.21 CAD/SF/MO HT $41,704 CAD/YR HT $3,475 CAD/MO HT Flex - Now
Ste G01 1,830 SF 3/6/9 $17.44 CAD/SF/YR HT $1.45 CAD/SF/MO HT $31,921 CAD/YR HT $2,660 CAD/MO HT Flex - Now
Ground 2,271 SF 3/6/9 $13.86 CAD/SF/YR HT $1.15 CAD/SF/MO HT $31,477 CAD/YR HT $2,623 CAD/MO HT Flex - Now
Ground - AM02 4,456 SF 3/6/9 $13.68 CAD/SF/YR HT $1.14 CAD/SF/MO HT $60,957 CAD/YR HT $5,080 CAD/MO HT Flex - Now

-

Size
3,552 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.91 CAD/SF/YR HT $1.16 CAD/SF/MO HT $49,403 CAD/YR HT $4,117 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

-

Size
215 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.43 CAD/SF/YR HT $1.20 CAD/SF/MO HT $3,106 CAD/YR HT $258.84 CAD/MO HT
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

-

Size
1,851 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.43 CAD/SF/YR HT $1.20 CAD/SF/MO HT $26,713 CAD/YR HT $2,226 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ste B5A

Size
2,863 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.57 CAD/SF/YR HT $1.21 CAD/SF/MO HT $41,704 CAD/YR HT $3,475 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ste G01

Size
1,830 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.44 CAD/SF/YR HT $1.45 CAD/SF/MO HT $31,921 CAD/YR HT $2,660 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
2,271 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.86 CAD/SF/YR HT $1.15 CAD/SF/MO HT $31,477 CAD/YR HT $2,623 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - AM02

Size
4,456 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.68 CAD/SF/YR HT $1.14 CAD/SF/MO HT $60,957 CAD/YR HT $5,080 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Property Overview

Nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activité avec bureaux à Vénissieux. Le parc est idéalement situé à seulement quelques mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des transports en commun (arrêt de bus à l'entrée du parc). Les cellules disposent d'une porte sectionnelle et pour certaines de bureaux aménagés. AM01 : bureaux cloisonnés en RDC AM02 : Bureau cloisonnés en RDC. 1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1. AM6 : 2 bureaux climatisés + bloc sanitaire L4 : 3 bureaux climatisés, 2 sanitaires en R+1 Surface RDC : 625 m² Equipements entrepôts : Local d'activité / stockage en bon état général 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay, A7, A43 Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min SNCF Gare de St Fons à 6 min SNCF Gare de Vénissieux à 10 min (métro D) Conditions particulières à la location : Loyer : à partir de 91 euros HT/m²/an charges comprises Assurance : 1.67 euros HT/m² + 3 euros HT/m² de gardiennage Possibilité location de plusieurs lots : AM1 + AM2 : 789 m² pour 73 000 euros HT HC/an AM1 + AM6 : 657 m² pour 60 000 euros HT HC/an AM1 + 2 +6 : 1071 m² pour 95 000 euros HT HC/an

Property Facts

Building Size
18,266 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 36996342

  • Date on Market: 2026-01-17

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

The Flex Property at 69200 Vénissieux is currently available for Lease. Contact SOROVIM for more information.

1 of 7
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Flex in Vénissieux for lease Interior Photo- Image 1 of 7
Espace spacieux idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Vénissieux for lease Interior Photo- Image 2 of 7
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Vénissieux for lease Interior Photo- Image 3 of 7
Espace intérieur spacieux et lumineux à découvrir.
Flex in Vénissieux for lease Interior Photo- Image 4 of 7
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Flex in Vénissieux for lease Interior Photo- Image 5 of 7
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un espace de travail moderne.
Flex in Vénissieux for lease Interior Photo- Image 6 of 7
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau.
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69200 Vénissieux

"69200 Vénissieux"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 330 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 45 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule AM01 AM01 Activités 375 Immédiate 93,33 HT CC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM01
Activités 172 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 20 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule AM04 AM04 Activités 192 15 janvier 2026 96,82 HT CC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM04
1 Mezzanine 69 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 211 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule L4 L4 Activités 280 Immédiate 93 HT CC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L4
B5A Activités 266 Immédiate 97,74 HT CC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B5A
G01 Activités 170 Immédiate 117,06 HT CC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance G01
RDC AM02 Activités 414 Immédiate 91,79 HT CC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM02
Total 1 697 m²
2 2 2
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