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69200 Vénissieux 39,697 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Zone logistique de Vénissieux
- Site clos et sécurisé
- Accès rapides aux axes lyonnais
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement conçu pour accueillir des activités industrielles ou de distribution nécessitant une exploitation fluide et sécurisée. Le site, intégré au cœur de la zone d’activités de Vénissieux, est facilement accessible depuis les grands axes lyonnais, offrant une excellente fluidité pour les opérations quotidiennes et les mouvements de marchandises. Le bâtiment assure un haut niveau de fonctionnalité grâce à ses accès dédiés, ses équipements de sécurité et son infrastructure modernisée, qui s’adaptent à une large variété d’activités professionnelles. Doté de quais niveleurs et d’accès de plain-pied favorisant la rapidité des chargements et déchargements, l’espace permet à une organisation logistique de gérer ses flux avec efficacité. Les installations existantes intègrent un système sprinkler sous ICPE 1510, renforçant la sécurité incendie pour les activités impliquant du stockage. L’environnement intérieur, conçu pour résister aux usages intensifs, permet une exploitation en continu dans des conditions de confort adaptées aux équipes présentes sur site. Un bloc de bureaux complète cet espace pour accueillir les activités administratives et opérationnelles. L’ensemble offre un cadre de travail structuré, adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique au sein du secteur lyonnais, tout en bénéficiant d'une enveloppe technique solide et de prestations pensées pour les activités industrielles et logistiques contemporaines.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,485 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Accès quai + plain-pied
- Parking extérieur disponible
-
Rental Charges: $2.51 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $99,486 CAD/YR $8,291 CAD/MO
-
Property Tax: $2.74 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $108,727 CAD/YR $9,061 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 9 Loading Docks
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Wheelchair Accessible
- Site sécurisé et équipé sprinkler
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 4 | 39,697 SF | 3/6/9 | $11.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $475,995 CAD/YR HT-HC $39,666 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 4
| Size |
| 39,697 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $475,995 CAD/YR HT-HC $39,666 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 4
| Size | 39,697 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement conçu pour accueillir des activités industrielles ou de distribution nécessitant une exploitation fluide et sécurisée. Le site, intégré au cœur de la zone d’activités de Vénissieux, est facilement accessible depuis les grands axes lyonnais, offrant une excellente fluidité pour les opérations quotidiennes et les mouvements de marchandises. Le bâtiment assure un haut niveau de fonctionnalité grâce à ses accès dédiés, ses équipements de sécurité et son infrastructure modernisée, qui s’adaptent à une large variété d’activités professionnelles. Doté de quais niveleurs et d’accès de plain-pied favorisant la rapidité des chargements et déchargements, l’espace permet à une organisation logistique de gérer ses flux avec efficacité. Les installations existantes intègrent un système sprinkler sous ICPE 1510, renforçant la sécurité incendie pour les activités impliquant du stockage. L’environnement intérieur, conçu pour résister aux usages intensifs, permet une exploitation en continu dans des conditions de confort adaptées aux équipes présentes sur site. Un bloc de bureaux complète cet espace pour accueillir les activités administratives et opérationnelles. L’ensemble offre un cadre de travail structuré, adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique au sein du secteur lyonnais, tout en bénéficiant d'une enveloppe technique solide et de prestations pensées pour les activités industrielles et logistiques contemporaines.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.51 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $99,486 CAD/YR $8,291 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.74 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $108,727 CAD/YR $9,061 CAD/MO
- Includes 1,485 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
- 9 Loading Docks
- Central Heating System
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès quai + plain-pied
- Site sécurisé et équipé sprinkler
- Parking extérieur disponible
Property Overview
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone industrielle de Vénissieux, un secteur dynamique et reconnu pour sa desserte logistique stratégique. Sa proximité immédiate avec le périphérique lyonnais et la rocade facilite les déplacements vers les grands axes régionaux, tandis que l'environnement urbain offre des connexions pratiques vers les transports en commun, notamment bus, métro et réseau SNCF situés à courte distance. Cette accessibilité renforce l’attractivité du site tant pour les équipes que pour les partenaires logistiques. L'immeuble bénéficie d'une construction métallique robuste et d’une isolation adaptée, garantissant une bonne maîtrise énergétique et acoustique. Sa toiture isolée et sa façade double peau offrent un confort optimal et une résistance aux variations climatiques. L'ensemble du site est clos, entièrement sécurisé, et pensé pour accueillir des activités nécessitant des infrastructures solides, notamment grâce à son sol en béton anti-poussière et ses installations électriques déjà en place. Les prestations comprennent également des vestiaires et des sanitaires privatifs pour le personnel, ainsi que des parkings extérieurs facilitant la circulation et le stationnement des véhicules utilitaires ou légers. La multiplicité des accès, des quais niveleurs et la hauteur disponible sous charpente permettent d’accueillir des activités variées tout en offrant une grande flexibilité opérationnelle. L’ensemble constitue une opportunité de qualité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur logistique majeur de la métropole lyonnaise.
Warehouse Facility Facts
Presented by
"69200 Vénissieux"
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