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69200 Vénissieux 431 - 35,865 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Parc sécurisé et gardienné, avec alarme, vidéosurveillance et contrôle d’accès.
- Local d'activité
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(13)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Chaque lot comprend un plateau de bureaux en R+1, climatisé et prêt à l’emploi. Les espaces bénéficient d’un faux-plafond avec éclairage intégré, de la fibre optique, du chauffage/climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Ces bureaux conviennent parfaitement pour un siège d’agence, PME, artisans, TPE ou société de services souhaitant disposer d’un espace administratif intégré directement à leur zone d’activité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,042 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Portes sectionnelles 3,10 x 3,18 m
- Fibre optique + éclairage intégré
- Security Deposit: 5 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible dans les bureaux
Chaque lot comprend un plateau de bureaux en R+1, climatisé et prêt à l’emploi. Les espaces bénéficient d’un faux-plafond avec éclairage intégré, de la fibre optique, du chauffage/climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Ces bureaux conviennent parfaitement pour un siège d’agence, PME, artisans, TPE ou société de services souhaitant disposer d’un espace administratif intégré directement à leur zone d’activité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,764 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Portes sectionnelles 3,10 x 3,18 m
- Fibre optique + éclairage intégré
- Security Deposit: 5 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
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- Climatisation réversible dans les bureaux
Chaque lot comprend un plateau de bureaux en R+1, climatisé et prêt à l’emploi. Les espaces bénéficient d’un faux-plafond avec éclairage intégré, de la fibre optique, du chauffage/climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Ces bureaux conviennent parfaitement pour un siège d’agence, PME, artisans, TPE ou société de services souhaitant disposer d’un espace administratif intégré directement à leur zone d’activité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,764 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Portes sectionnelles 3,10 x 3,18 m
- Fibre optique + éclairage intégré
- Security Deposit: 5 months of rent
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Chaque lot comprend un plateau de bureaux en R+1, climatisé et prêt à l’emploi. Les espaces bénéficient d’un faux-plafond avec éclairage intégré, de la fibre optique, du chauffage/climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Ces bureaux conviennent parfaitement pour un siège d’agence, PME, artisans, TPE ou société de services souhaitant disposer d’un espace administratif intégré directement à leur zone d’activité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 5 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible dans les bureaux
-
Rental Charges: $1.88 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $2,026 CAD/YR $168.85 CAD/MO
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,300 CAD/YR $108.37 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,507 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Portes sectionnelles 3,10 x 3,18 m
- Fibre optique + éclairage intégré
Chaque lot comprend un plateau de bureaux en R+1, climatisé et prêt à l’emploi. Les espaces bénéficient d’un faux-plafond avec éclairage intégré, de la fibre optique, du chauffage/climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Ces bureaux conviennent parfaitement pour un siège d’agence, PME, artisans, TPE ou société de services souhaitant disposer d’un espace administratif intégré directement à leur zone d’activité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,507 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Fibre optique + éclairage intégré
- Security Deposit: 5 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
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- Portes sectionnelles 3,10 x 3,18 m
Chaque lot comprend un plateau de bureaux en R+1, climatisé et prêt à l’emploi. Les espaces bénéficient d’un faux-plafond avec éclairage intégré, de la fibre optique, du chauffage/climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Ces bureaux conviennent parfaitement pour un siège d’agence, PME, artisans, TPE ou société de services souhaitant disposer d’un espace administratif intégré directement à leur zone d’activité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 5 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,507 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Fibre optique + éclairage intégré
- Portes sectionnelles 3,10 x 3,18 m
-
Rental Charges: $1.88 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $810.47 CAD/YR $67.54 CAD/MO
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $520.16 CAD/YR $43.35 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible dans les bureaux
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Parc sécurisé et gardienné
- Security Deposit: 5 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,507 SF of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Espace modulable avec bureaux climatisés
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Parc sécurisé et gardienné
- Security Deposit: 5 months of rent
- Partitioned Offices
- Wheelchair Accessible
- Espace modulable avec bureaux climatisés
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,507 SF of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Espace modulable avec bureaux climatisés
- Security Deposit: 5 months of rent
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Parc sécurisé et gardienné
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,507 SF of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Espace modulable avec bureaux climatisés
- Security Deposit: 5 months of rent
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Parc sécurisé et gardienné
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Parc sécurisé et gardienné
- Security Deposit: 5 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,042 SF of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Espace modulable avec bureaux climatisés
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Parc sécurisé et gardienné
- Security Deposit: 5 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,764 SF of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Espace modulable avec bureaux climatisés
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Parc sécurisé et gardienné
- Security Deposit: 5 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,764 SF of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Espace modulable avec bureaux climatisés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 3,660 SF | 3-36 Months | $15.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $56,173 CAD/YR HT-HC $4,681 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 4,306 SF | 3-36 Months | $15.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $66,086 CAD/YR HT-HC $5,507 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 4,306 SF | 3-36 Months | $15.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $66,086 CAD/YR HT-HC $5,507 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 1,076 SF | 3-36 Months | $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $19,296 CAD/YR HT-HC $1,608 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 431 SF | 3-36 Months | $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $7,718 CAD/YR HT-HC $643.20 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 431 SF | 3-36 Months | $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $7,718 CAD/YR HT-HC $643.20 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 431 SF | 3-36 Months | $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $7,718 CAD/YR HT-HC $643.20 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 775 SF | 3-36 Months | $15.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $12,188 CAD/YR HT-HC $1,016 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,076 SF | 3-36 Months | $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $19,296 CAD/YR HT-HC $1,608 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 1,076 SF | 3-36 Months | $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $19,296 CAD/YR HT-HC $1,608 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 5,382 SF | 3-36 Months | $15.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $82,608 CAD/YR HT-HC $6,884 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 6,458 SF | 3-36 Months | $15.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $99,129 CAD/YR HT-HC $8,261 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 6,458 SF | 3-36 Months | $15.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $99,129 CAD/YR HT-HC $8,261 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 3,660 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $15.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $56,173 CAD/YR HT-HC $4,681 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $15.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $66,086 CAD/YR HT-HC $5,507 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $15.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $66,086 CAD/YR HT-HC $5,507 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $19,296 CAD/YR HT-HC $1,608 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 431 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $7,718 CAD/YR HT-HC $643.20 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 431 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $7,718 CAD/YR HT-HC $643.20 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 431 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $7,718 CAD/YR HT-HC $643.20 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 775 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $15.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $12,188 CAD/YR HT-HC $1,016 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $19,296 CAD/YR HT-HC $1,608 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $19,296 CAD/YR HT-HC $1,608 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $15.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $82,608 CAD/YR HT-HC $6,884 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,458 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $15.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $99,129 CAD/YR HT-HC $8,261 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,458 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $15.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $99,129 CAD/YR HT-HC $8,261 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 3,660 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$15.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Chaque lot comprend un plateau de bureaux en R+1, climatisé et prêt à l’emploi. Les espaces bénéficient d’un faux-plafond avec éclairage intégré, de la fibre optique, du chauffage/climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Ces bureaux conviennent parfaitement pour un siège d’agence, PME, artisans, TPE ou société de services souhaitant disposer d’un espace administratif intégré directement à leur zone d’activité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 5 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,042 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Portes sectionnelles 3,10 x 3,18 m
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Fibre optique + éclairage intégré
-
| Size | 4,306 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$15.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Chaque lot comprend un plateau de bureaux en R+1, climatisé et prêt à l’emploi. Les espaces bénéficient d’un faux-plafond avec éclairage intégré, de la fibre optique, du chauffage/climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Ces bureaux conviennent parfaitement pour un siège d’agence, PME, artisans, TPE ou société de services souhaitant disposer d’un espace administratif intégré directement à leur zone d’activité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 5 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,764 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Portes sectionnelles 3,10 x 3,18 m
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Fibre optique + éclairage intégré
-
| Size | 4,306 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$15.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Chaque lot comprend un plateau de bureaux en R+1, climatisé et prêt à l’emploi. Les espaces bénéficient d’un faux-plafond avec éclairage intégré, de la fibre optique, du chauffage/climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Ces bureaux conviennent parfaitement pour un siège d’agence, PME, artisans, TPE ou société de services souhaitant disposer d’un espace administratif intégré directement à leur zone d’activité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 5 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,764 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Portes sectionnelles 3,10 x 3,18 m
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Fibre optique + éclairage intégré
-
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Chaque lot comprend un plateau de bureaux en R+1, climatisé et prêt à l’emploi. Les espaces bénéficient d’un faux-plafond avec éclairage intégré, de la fibre optique, du chauffage/climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Ces bureaux conviennent parfaitement pour un siège d’agence, PME, artisans, TPE ou société de services souhaitant disposer d’un espace administratif intégré directement à leur zone d’activité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.88 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $2,026 CAD/YR $168.85 CAD/MO
- Security Deposit: 5 months of rent
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,300 CAD/YR $108.37 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,507 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Portes sectionnelles 3,10 x 3,18 m
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Fibre optique + éclairage intégré
-
| Size | 431 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Chaque lot comprend un plateau de bureaux en R+1, climatisé et prêt à l’emploi. Les espaces bénéficient d’un faux-plafond avec éclairage intégré, de la fibre optique, du chauffage/climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Ces bureaux conviennent parfaitement pour un siège d’agence, PME, artisans, TPE ou société de services souhaitant disposer d’un espace administratif intégré directement à leur zone d’activité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 5 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,507 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Portes sectionnelles 3,10 x 3,18 m
- Fibre optique + éclairage intégré
-
| Size | 431 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Chaque lot comprend un plateau de bureaux en R+1, climatisé et prêt à l’emploi. Les espaces bénéficient d’un faux-plafond avec éclairage intégré, de la fibre optique, du chauffage/climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Ces bureaux conviennent parfaitement pour un siège d’agence, PME, artisans, TPE ou société de services souhaitant disposer d’un espace administratif intégré directement à leur zone d’activité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.88 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $810.47 CAD/YR $67.54 CAD/MO
- Security Deposit: 5 months of rent
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $520.16 CAD/YR $43.35 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,507 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Fibre optique + éclairage intégré
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Portes sectionnelles 3,10 x 3,18 m
Ground
| Size | 431 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 5 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,507 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parc sécurisé et gardienné
- Espace modulable avec bureaux climatisés
Ground
| Size | 775 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$15.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 5 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Parc sécurisé et gardienné
- Espace modulable avec bureaux climatisés
Ground
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 5 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,507 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parc sécurisé et gardienné
- Espace modulable avec bureaux climatisés
Ground
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 5 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,507 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parc sécurisé et gardienné
- Espace modulable avec bureaux climatisés
Ground
| Size | 5,382 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$15.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 5 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,042 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parc sécurisé et gardienné
- Espace modulable avec bureaux climatisés
Ground
| Size | 6,458 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$15.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 5 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,764 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parc sécurisé et gardienné
- Espace modulable avec bureaux climatisés
Ground
| Size | 6,458 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$15.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités est parfaitement conçu pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou un petit atelier avec bureaux. Réparti sur deux niveaux, il associe fonctionnalité et confort, avec une partie stockage au rez-de-chaussée et un espace bureaux à l’étage. L’ensemble est situé dans un parc d’activités sécurisé et bien entretenu, proposant des prestations adaptées aux petites structures.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 5 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,764 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parc sécurisé et gardienné
- Espace modulable avec bureaux climatisés
PROPERTY OVERVIEW
ORPI PRO is offering a 1,205 sq. ft. (112 m²) unit within a business park consisting of approximately 100 units in total, with sizes ranging from 775 sq. ft. (72 m²) to 1,507 sq. ft. (140 m²). Each unit includes approximately 430 sq. ft. (40 m²) of office space and is equipped with a manual sectional door measuring 10.17 ft. (3.10 m) wide by 10.43 ft. (3.18 m) high. Units come with 2 parking spaces and a ceiling height of 8.86 ft. (2.70 m) in the activity area. The lease is a short-term agreement (maximum of 3 years), transitioning to a standard lease at the end of this period. - **Lease Type:** Short-term (Derogatory) - **Duration:** 36 months - **Notice Period:** 6 months - **Taxation:** VAT applicable - **Index:** ILC (Commercial Rent Index) - **Indexation:** Annual, effective from the start date - **Security Deposit:** 5 months (excluding taxes and charges) - **Rent and Charges:** Monthly
PROPERTY FACTS
Presented by
"69200 Vénissieux"
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